婚前購買的房屋屬于個人財產的。但若雙方另有約定的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財產、因受到人身損害獲得的賠償或者補償?shù)?，應當認定為其個人財產，但雙方另有約定的，可以按照約定執(zhí)行。

婚前房產如果雙方沒有特殊約定的，屬于夫妻個人財產。 婚前財產的范圍如下： 1、婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。 2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權。 3、婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚后產生的孳息。 4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財產。 不過一般來說房產認定為夫妻共同財產有以下情況： 1、夫妻雙方在結婚期間用雙方共有財產購置的房產； 2、夫妻一方繼承或是被贈與的房產；但是如果明確表示只歸一方所有的這種情況除外； 3、雖然是婚前購買的房產，但是房產證是夫妻雙方的名字的房產； 4、夫妻一方的個人房產，但是經過雙方協(xié)定為夫妻共同財產的房產。房產需要辦理加名手續(xù)； 5、在婚期內，夫妻雙方的父母為其購買的房產。但是父母雙方明確表示只歸一方所有的這種情況除外。 如果因為離婚需要分割的，只能對共同財產屬性的房產進行分割。 如果后續(xù)離婚了，離婚夫妻共同財產具體的處理方法如下： （1）由雙方協(xié)議處理，達成協(xié)議的，寫在離婚協(xié)議中，經過婚姻登記機關確認生效。 （2）協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決，因而并不是平均分配。 共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產；在分配財產時按照國家規(guī)定利用同意度量標準評估分配。