房子還沒過戶夫妻已繼承
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丈夫過世，妻子合法繼承其名下所有房產(chǎn)的，不需要交遺產(chǎn)稅，也不需要繳納契稅。在我國(guó)，沒有要求繳納遺產(chǎn)稅的法律規(guī)定，根據(jù)法定繼承所得的遺產(chǎn)，不需要繳納遺產(chǎn)稅。
1、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);但是，如果遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (1)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (4)一方專用的生活用品; (5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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丈夫死后房子由妻子繼承要過戶嗎住房如是丈夫婚前取得個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要辦理繼承全部產(chǎn)權(quán)手續(xù)。如住房是婚后取得，在沒有事先特殊書面約定前提，不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰名字，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，這樣情況下是辦理繼承一半產(chǎn)權(quán)手續(xù)，另一半產(chǎn)權(quán)屬于妻子合法所有。
2021.02.17 530 -
剛繼承的房子已過戶能賣么剛繼承的房子已過戶能賣，沒有時(shí)間限制。房產(chǎn)繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
2021.01.23 108 -
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房屋產(chǎn)權(quán)已過戶夫妻可以隔代繼承嗎？
房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎，房屋產(chǎn)權(quán)不能隔代繼承嗎，可以隔代繼承。只要上一代四人一致同意，就可以到公證處辦理繼承公證手續(xù)，然后到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶。房屋
2022-04-01 15,340 -
夫妻房屋繼承過戶流程
要辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如果該房產(chǎn)屬于他們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么妻子是繼承丈夫擁有的那一半房產(chǎn);如果該房產(chǎn)屬于丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則妻子要繼承的是丈夫全部房產(chǎn)。無論是一半房產(chǎn)還是全部房產(chǎn)，如果要將該房產(chǎn)登記
2022-08-20 15,340 -
夫妻房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用
公證辦理：關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是,二是,如果死者生前沒有留有就要按照法定繼承來辦理。到處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件: 1、要到派出所開死者的。 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、要到死
2022-08-14 15,340 -
夫妻繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用
關(guān)于夫妻繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要包括以下幾種： 安居房、房改房首次上市交易3元/平方米；住房（含經(jīng)濟(jì)適用房）4元/平方米；非住房10元/平方米。交易過戶目前所收費(fèi)用：個(gè)稅—交易價(jià)x1%；契稅—90平米以下
2022-07-16 15,340
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01:05
夫妻之間房子過戶怎么辦理夫妻過戶房產(chǎn)如全款購(gòu)買則直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理過戶申請(qǐng)即可；如貸款購(gòu)買則需辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)即可辦理過戶。如果取得房產(chǎn)
1,061 2022.05.27 -
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
01:13
繼承的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，繼承的房產(chǎn)如果是通過法定繼承的方式獲得，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)；如果該繼承的房產(chǎn)是屬于遺囑繼承且遺囑繼承上明確該房產(chǎn)只歸夫或妻一方所有的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻一方
1,733 2022.05.11
