沒(méi)結(jié)婚證房產(chǎn)證會(huì)寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
可以的,沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證,不影響房產(chǎn)證添加兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無(wú)貸辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會(huì)審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼,然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi),明細(xì)如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼,之后可自行更改。第二種情況:有房有貸辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。第三種情況:如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai/">房屋買(mǎi)賣(mài),需要交如下費(fèi)用。 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年,5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬(wàn)分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算,如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn)。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫(xiě)2人的名字。買(mǎi)房時(shí)寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒(méi)有具體的規(guī)定,但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。
沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字,可以將二人的名字分別寫(xiě)在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄,雙方需要共同簽署購(gòu)房合同,才能使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字。兩個(gè)人聯(lián)名買(mǎi)房不影響貸款,但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對(duì)麻煩,一方不同意賣(mài),即使簽訂出售合同也是無(wú)效、無(wú)法出售的,建議不要聯(lián)名買(mǎi)房。
-
沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買(mǎi)房能寫(xiě)兩人名字。但因?yàn)闆](méi)領(lǐng)證,雙方之間不存在夫妻關(guān)系,如果房子登記在雙方名下,視為共有關(guān)系,屬于按份共有,如果能夠明確出資額的,在分割時(shí),按照出資比例進(jìn)行劃分。
2021.04.03 218 -
沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證 房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證上是可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字的,買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)證上寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒(méi)有具體的規(guī)定。
2021.04.12 147 -
沒(méi)有結(jié)婚證房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎沒(méi)領(lǐng)結(jié)婚證買(mǎi)房能寫(xiě)兩人名字。但因?yàn)闆](méi)領(lǐng)證,雙方之間不存在夫妻關(guān)系,如果房子登記在雙方名下,視為共有關(guān)系,屬于按份共有,如果能夠明確出資額的,在分割時(shí),按照出資比例進(jìn)行劃分。
2021.02.11 175
-
沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字是可以的,房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字的。房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無(wú)貸辦理流程是:1、帶好三證結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證正本及復(fù)印件。2、去房屋所
2022-02-06 15,340 -
沒(méi)有結(jié)婚證房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人名字嗎
可以的,房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字的。如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài),需要交如下費(fèi)用: 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年, 5.
2022-06-01 15,340 -
沒(méi)有結(jié)婚證房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
可以的,房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人名字的。如果還沒(méi)有結(jié)婚或者沒(méi)有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會(huì)復(fù)雜很多,因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I(mǎi)賣(mài),需要交如下費(fèi)用: 1、每平方米2.5元交易費(fèi)。 2、不滿5年, 5.
2022-06-18 15,340 -
沒(méi)結(jié)婚的房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎?
沒(méi)結(jié)婚房產(chǎn)證能寫(xiě)兩個(gè)人的名字,可以將二人的名字分別寫(xiě)在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄,雙方需要共同簽署購(gòu)房合同,才能使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字。兩個(gè)人聯(lián)名買(mǎi)房不影響貸款,但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對(duì)麻煩,一方
2022-06-11 15,340
-
01:23
婚前寫(xiě)兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋如果寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字,那么無(wú)論房屋是一個(gè)人出資,還是兩個(gè)人都出資,無(wú)論是全款買(mǎi)的房,還是貸款買(mǎi)的房,那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購(gòu)買(mǎi)房屋,并且支付了房屋的全部款項(xiàng),房屋也登記在一方的名下,那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買(mǎi)房,且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字,離婚時(shí)該如何分割,要看具體情況: 首先,無(wú)論用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn),還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),由于房產(chǎn)證上有兩人的名字,該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割; 其次,至于如何分割
2,376 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的,那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的,那么三人對(duì)房屋享有同等的份額,即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17






