業(yè)主委員會一般都有哪些事項可以提起訴訟
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由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實現權益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質量之訴，確實如你所說，不能直接由業(yè)主委員會起訴，必須是由業(yè)主自行起訴。所以如果涉及人數眾多的，對業(yè)主委員會不能提起訴訟的事項，可以以集體訴訟的方式，推選訴訟代表。這樣也可以節(jié)省訴訟成本。但對涉及公共利益的事項，仍然只能由業(yè)主委員會提起訴訟，因為法律規(guī)定，對該部分的訴權的實現，業(yè)主不具備直接的訴訟主體資格，而業(yè)主集體訴訟本質上也是業(yè)主訴訟，仍然是不具備訴訟資格的，所以，法律上仍然是要有所區(qū)分的。
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提起行政訴訟應當符合下列條件： 1、原告是符合行政訴訟法規(guī)定的公民、法人或者其他組織; 2、有明確的被告; 3、有具體的訴訟請求和事實根據; 4、屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。 滿足以上條件后起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。
業(yè)主委員會的職責有：召集和主持業(yè)主大會；選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)；續(xù)籌并監(jiān)督公共維修基金的使用和管理；審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計劃、物業(yè)管理服務費的預算和決算；聽取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議；執(zhí)行業(yè)主大會的決議、決定等。
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業(yè)主是否可以起訴業(yè)主委員會業(yè)主委員會不作為，不能起訴業(yè)主委員會。但可以召開業(yè)主大會，直接罷免業(yè)主委員會的成員，重新選舉業(yè)主委員會。經業(yè)主委員會或者20%以上業(yè)主提議，認為有必要變更業(yè)主委員會委員的，由業(yè)主大會會議作出決定，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。
2021.02.20 749 -
業(yè)主委員會委員資格中止的一般情形有哪些以下情形業(yè)主委員會委員資格自動中止：以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的；無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)三次以上的；拒不履行業(yè)主義務的；不交納物業(yè)服務費用的；因物業(yè)轉讓、滅失等原因不再是業(yè)主的；因疾病等原因喪失履行職責能力的；有犯罪行為的。
2020.05.18 305 -
業(yè)主大會和業(yè)主委員會是否都具有訴訟主體資格業(yè)主委員會可以成為訴訟當事人。業(yè)主委員會類似于不以營利為目的的非法人事業(yè)單位、團體等，屬于其他組織的類型，因此是具有訴訟主體資格的，可以成為訴訟當事人。 業(yè)主大會由全體業(yè)主組成的特殊組織，具體的法律行為表現形式，是小區(qū)全體業(yè)主對小區(qū)公共事項
2021.01.11 361
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業(yè)主委員會訴訟的事項，是否只能由業(yè)主委員會提起訴訟
由于業(yè)主委員會不屬于民事法律關系的主體，其訴訟資格是由法律特別規(guī)定的，主要是為了實現權益的便利，所以只能在符合法律規(guī)定條件下才能作為程序上的主體。你所提到的部分房屋合同之訴、商品房廣告之訴、房屋質量之
2022-04-09 15,340 -
業(yè)主委員會都有哪些權利?
業(yè)主委員會有下列權利：1。召集業(yè)主大會的權利；2、代表業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂合同的權利；3、監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同的權利；4、監(jiān)督管理規(guī)定的實施權；5、其他權利。
2021-11-24 15,340 -
業(yè)主委員會都有哪些權利
業(yè)主委員會的權利也是業(yè)主委員會的義務。業(yè)主大會選舉產生的業(yè)主委員會應當履行以下職責：1、執(zhí)行業(yè)主大會決議；2、負責召集業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的實施情況；3、與業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同
2021-11-17 15,340 -
業(yè)主委員會都有哪些權利
業(yè)主委員會的權利同時也是業(yè)主委員會的義務。業(yè)主大會選舉產生的業(yè)主委員會應履行以下責任：1、執(zhí)行業(yè)主大會決議2、召集業(yè)主大會，報告物業(yè)管理實施情況3、與業(yè)主大會選擇的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同4、及時
2021-10-20 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當地的街道辦事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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離婚訴訟證據一般有哪些離婚訴訟證據包括離婚協(xié)議、孩子出生證明、財產權屬證明等。根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，離婚糾紛起訴需要向法院提交起訴狀和相關證據材料。法院在正式立案前會組織夫妻雙方進行調解，如果雙方對離婚無異議且對子女撫養(yǎng)和財產分割達成一
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3,771 2022.04.15
