父母婚后父母為兒子買房該如何辦理房產(chǎn)證
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辦房產(chǎn)證手續(xù)： (一)購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 (二)買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。三)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 (四)辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 (五)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
父母出錢買房后，兒子離婚的，產(chǎn)權(quán)應當根據(jù)實際情況進行處理。父母出錢買房后，只讓兒子和媳婦居住，房屋還是登記在父母名下的，兒子離婚的，房屋的所有權(quán)還是歸父母所有；父母將房產(chǎn)只贈與給兒子一人的，應當屬于兒子的個人財產(chǎn)，離婚時，應當歸兒子個人所有；父母將房產(chǎn)贈給兒子和媳婦的，應當屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，兒子應當與媳婦對房子進行分割。
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父母給兒子買房離婚如何分關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復雜的情況應交給相關(guān)部門來認定，待相關(guān)答復明確后實施該方案。
2021.01.02 476 -
請問父母為兒子買婚房兒女離婚后房產(chǎn)歸誰？房產(chǎn)歸誰要先看是否屬于共同財。當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資一般認定為對自己子女個人的贈與，離婚時，該房產(chǎn)歸子女。父母表示贈與雙方的除外。 但是婚后父母出資買房的不一定為個人財產(chǎn)。如果父母出資并且明確表示是給夫妻中某一方的，
2021.01.19 159 -
父母買房子后離婚房產(chǎn)證怎么辦關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復雜的情況應交給相關(guān)部門來認定，待相關(guān)答復明確后實施該方案。
2022.04.26 72
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婚后父母給兒子買房如何辦理產(chǎn)證
房產(chǎn)交易根據(jù)購房合同，到辦產(chǎn)證的時候，交易中心會根據(jù)購房合同來辦理產(chǎn)證。父母在兒女婚姻存續(xù)期間全款買房，如果沒有特別約定，視為對夫妻雙方的贈與，房產(chǎn)夫妻共同共有。如果購房日期在結(jié)婚之前，產(chǎn)證雙方名字，
2022-03-29 15,340 -
婚后父母給兒子買房怎么辦產(chǎn)證
房產(chǎn)交易根據(jù)購房合同，到辦產(chǎn)證的時候，交易中心會根據(jù)購房合同來辦理產(chǎn)證。父母在兒女婚姻存續(xù)期間全款買房，如果沒有特別約定，視為對夫妻雙方的贈與，房產(chǎn)夫妻共同共有。如果購房日期在結(jié)婚之前，產(chǎn)證雙方名字，
2022-03-24 15,340 -
該房屋為婚前父母購買，產(chǎn)權(quán)為父母，后歸誰？
房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要均分。可以協(xié)商決定房屋的歸屬。享有所有權(quán)的一方要補償放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方。
2022-10-24 15,340 -
兒子結(jié)婚后買房父母不在, 父母離婚怎么辦
可以協(xié)議或者起訴離婚，對于財產(chǎn)分割可以協(xié)議分割，如果協(xié)商不成，可以通過訴訟進行財產(chǎn)分割比例的確認。請問您兒子具體是什么態(tài)度呢？對方的要求是什么？是否有小孩？對于財產(chǎn)分割您兒子有沒有什么要求，由于您提供
2022-01-19 15,340
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進行分割； 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應當屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
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子女如何繼承父母房產(chǎn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的，應當申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
1,569 2022.04.17
