買房首付交了合同簽了, 現(xiàn)在不想買了可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)你的陳述，如果雙方簽訂了購房合同，并且已經(jīng)履行合同，支付了首付，如果想要退房意味著要解除合同，如果你與開放商協(xié)商一致的情況下，雙方可以解除合同，如果無法協(xié)商一致，要想解除合同需要對(duì)方有過錯(cuò)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者有根本違約情形，本案中，依照你的陳述無法認(rèn)定賣方違約，只是因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/goufangzhinan_fd/">房貸沒有辦下來而下調(diào)價(jià)格，這種情況下建議先了解問題原因，基于什么沒有辦下房貸，賣方是否有過錯(cuò)，其過錯(cuò)是否導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，如不能交房等情況，再依照法律分析是否可以解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，否則隨意解除合同可能會(huì)導(dǎo)致違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購房者個(gè)人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
買房交完首付后，一般情況是不能退房的。如果要退房，雙方按合同約定協(xié)商解決。如果是購房者個(gè)人原因退房，需要按照合同繳納違約金，開發(fā)商將首付款退還。如果是開發(fā)商的質(zhì)量原因或者與合同不符，開發(fā)商需要按照合同繳納違約金。
-
買房交了首付不想要了可以退嗎買房交完首付一般是不能退房的，如果雙方協(xié)商一致退房的可以進(jìn)行退房。但協(xié)商不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同中的違約情況進(jìn)行賠償。如果是當(dāng)事人的原因退房應(yīng)當(dāng)賠償違約金，開發(fā)商退還首付款。
2021.01.14 340 -
買房付了首付簽了合同不想要了合同簽訂后交了首付款但不想要房了，就是說想解除該合同。合同一旦生效對(duì)雙方具有約束力，一方不能隨意解除。你想解除的話，可以和對(duì)方商量，假如一致同意可以解除該合同，違約方依據(jù)合同承擔(dān)違約責(zé)任。假如對(duì)方不同意解除，你又沒有法定的或約定的解除該合同
2021.03.08 415 -
買了房子交了首付不想要了可以退嗎？可以，但要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。買房交了首付，不想買了是不能隨意退房的。因?yàn)橘I賣合同是合法有效的，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，所以，首付款一定是不能全部退還的。
2021.02.08 401
-
交了首付, 簽了合同, 不想買了, 可以退嗎?
1、關(guān)鍵是你要不要退房。如果不退房，虛假廣告造成你什么損失，你根本無法計(jì)算，雖然大家都覺得是有的。 2、此外，如果退房，這些與合同不同的地方是否具備法律所說的足以改變你購房決定的程度，法院的態(tài)度一般對(duì)
2022-05-09 15,340 -
買房子交了首付簽了合同又不想買了，可以退房嗎？
出現(xiàn)下列情況的，購房者可以要求退房： (1)開發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情形。在購房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況
2022-05-06 15,340 -
買房交了首付簽了合同之后不想買了可以退房嗎
出現(xiàn)下列情況的，購房者可以要求退房： (1)開發(fā)商延遲交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情形。在購房合同中，雙方當(dāng)事人一般都要約定開發(fā)商交房的時(shí)間以及在超過約定期限交房的違約責(zé)任。一般情況
2022-04-28 15,340 -
首付交了，認(rèn)購合同簽了，不想買了，可以退首付嗎
首付交了，認(rèn)購合同簽了，不想買了，是不行的。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У?，不能隨意解除。如果經(jīng)過協(xié)商，對(duì)方同意解除合同，可能買房人也要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，但首付款一定是不能全部退還的?！逗贤ā?/p>
2022-10-06 15,340
-
00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實(shí)上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達(dá)
2,975 2022.04.15 -
01:00
買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下，即使購房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng)，還是可以要求開發(fā)商解除合同，要求開發(fā)商退款退房的： 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證，購房人可以要求退房； 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房； 3、房屋的實(shí)測面積與合同約定的面積誤差超過3%的； 4、房屋
623 2022.05.23 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項(xiàng)；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔(dān)違約責(zé)任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17
