民法典介紹贈(zèng)與方式什么是贈(zèng)與
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“贈(zèng)予”是贈(zèng)予人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)予行為一般要通過(guò)法律程序來(lái)完成,即簽訂贈(zèng)予合同(也有口頭合同和其它形勢(shì))。法律術(shù)語(yǔ)稱這種合同為諾成性合同,顧名思義就是只要“承諾”就可以“成立”?;谠摵贤闹Z成性,贈(zèng)予人做出意思表示時(shí)雖未實(shí)際取得但將來(lái)可以取得的財(cái)產(chǎn),也可成為贈(zèng)予合同的“標(biāo)的”。贈(zèng)予,是指既不需要付息也不需要還本,是“標(biāo)的”單方面轉(zhuǎn)移。
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根據(jù)民法典的規(guī)定,贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人主要有以下責(zé)任: 1.移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)。贈(zèng)與合同以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈(zèng)人為直接目的,贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 2.瑕疵擔(dān)保義務(wù)。一般不要求贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)。但在在附義務(wù)贈(zèng)與中,贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的,贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的違約責(zé)任。
贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人有交付贈(zèng)與物的責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
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民法典贈(zèng)與合同
贈(zèng)與合同屬于單務(wù)合同。因?yàn)樵谝话闱闆r下,贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中,贈(zèng)與人負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)給付受贈(zèng)人的義務(wù),受贈(zèng)人按照合同約定負(fù)擔(dān)某種義務(wù),但受贈(zèng)人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)與贈(zèng)與人所負(fù)義務(wù)并不
2021.03.07 243 -
房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與的區(qū)別介紹
房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與的區(qū)別如下:繼承只有在死者死后才能發(fā)生,而贈(zèng)與隨時(shí)都可以發(fā)生;房屋贈(zèng)與是通過(guò)贈(zèng)與合同的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)的,而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承,并不一定會(huì)存在合同。
2021.02.15 134 -
民法典什么叫贈(zèng)與合同
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)等,均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的。
2021.01.24 267
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民法典贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人有什么責(zé)任
贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人有交付贈(zèng)與物的責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條:贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十條:經(jīng)過(guò)公證
2022-06-11 15,340 -
民法典上的贈(zèng)與及贈(zèng)與合同有什么規(guī)定?
有贈(zèng)與合同按照以下步驟辦理過(guò)戶: (1)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同,交納契稅,領(lǐng)取契證; (2)前往公證處辦理公證; (3)前往相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并提交相關(guān)資料; (4)贈(zèng)與人
2023-01-02 15,340 -
民法典什么叫贈(zèng)與合同
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)等,均可作
2022-06-22 15,340 -
民法典規(guī)定贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人有什么責(zé)任
贈(zèng)與人具有依法交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條:贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十條:經(jīng)過(guò)公證的
2022-10-14 15,340
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贈(zèng)與與繼承的區(qū)別是什么贈(zèng)與與繼承的主要區(qū)別在于,贈(zèng)與法律關(guān)系可以發(fā)生在任何人之間,而繼承的法律關(guān)系只能發(fā)生在特定人之間。因此,二者的產(chǎn)生基礎(chǔ)有所不同。根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定,能夠享有合法繼承權(quán)的繼承人,包括了法定繼承人以及遺囑繼承人。這里所說(shuō)的法定繼承人主要是指,
931 2022.04.25 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈(zèng)與才是合法的房屋贈(zèng)與,房屋贈(zèng)與需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù):1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人以真實(shí)的意思表示訂立并簽訂一份真實(shí)有效的房屋贈(zèng)與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無(wú)效的情形,同時(shí)有房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人的簽名確認(rèn);2、房屋贈(zèng)與人
1,930 2022.04.17 -
01:03
贈(zèng)與房屋需要交什么稅贈(zèng)與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知,直系親屬間房屋贈(zèng)與,只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈(zèng)與需要交3%的契稅;雙方各自承擔(dān)0.05%的印花稅。還有:20%的個(gè)稅,按贈(zèng)與所得計(jì)算;購(gòu)買房
1,547 2022.06.22