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中介過(guò)戶不給辦理房產(chǎn)證怎么辦

2022-10-26 08:16

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先協(xié)商解決,協(xié)商不成可向法院起訴。中介就是幫忙辦事并收取費(fèi)用,如果你自己熟悉交易程序,又有這方面經(jīng)驗(yàn),當(dāng)然可以不用花這個(gè)錢哪,房款的支付方式及時(shí)間,房屋交接的方式及時(shí)間,室內(nèi)物品設(shè)施的協(xié)定等。單純的過(guò)戶手續(xù)都是固定流程,沒(méi)有哪個(gè)公司會(huì)給自己找麻煩,這方面一般沒(méi)什么問(wèn)題。一般過(guò)戶流程為:購(gòu)房資質(zhì)審核、交易雙方紙版簽約、經(jīng)紀(jì)公司網(wǎng)上簽約、交稅、過(guò)戶。(其中穿插房款支付,房屋交接,若需要貸款還需要房產(chǎn)評(píng)估和銀行面簽等)

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1、來(lái)到過(guò)戶大廳后,出示相關(guān)材料領(lǐng)取一張《XX市舊機(jī)動(dòng)車買賣合同》,雙方各自填寫資料。填好后,拿上以上所有的資料就可以去辦理'轉(zhuǎn)移受理'。 2、直接將車開(kāi)到過(guò)戶驗(yàn)車處,工作人員會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查、拓號(hào)、拆牌和照相,需繳納35元的拓號(hào)費(fèi)。領(lǐng)取車輛照片,貼于檢查記錄表上。這些辦完后,可以將車停到停車場(chǎng),進(jìn)入過(guò)戶大廳辦理手續(xù)。 3、取號(hào)機(jī)取號(hào)之后,拿著相關(guān)材料排隊(duì)繳納過(guò)戶費(fèi)。 4、轉(zhuǎn)移受理:需要的材料有機(jī)動(dòng)車注冊(cè)、轉(zhuǎn)移、注銷登記表/轉(zhuǎn)入申請(qǐng)表,檢查記錄表,原登記證,原行駛證,原車主身份證,原車牌號(hào),車輛照片,交易市場(chǎng)過(guò)戶發(fā)票。 5、車主把相關(guān)的檔案帶回要上戶的車管所本地,如數(shù)上繳,并辦理車輛的上牌手續(xù)即可。

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父母將房屋過(guò)戶給子女的,可以簽訂贈(zèng)與合同,簽訂贈(zèng)與合同后繳納契稅,取得完稅憑證后,可以到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)過(guò)戶登記。

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