土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛的法律后果
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
常見的土地糾紛有以下幾種： 一、因土地出讓合同的效力引發(fā)的糾紛。 1、土地使用權(quán)出讓合同出讓主體不符合法律規(guī)定而無效，2005年8月1日以后仍以各類開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的名義簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效； 2、經(jīng)市、縣人民政府同意以協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)出讓金低于訂立合同時(shí)當(dāng)?shù)卣_定的最低價(jià)的，則該價(jià)格條款可能被認(rèn)定為無效； 3、未辦妥土地征用或農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)的集體土地非法出讓，其土地使用權(quán)出讓合同，會(huì)因?yàn)槌鲎寴?biāo)的不符合法律規(guī)定而被認(rèn)定為無效 。 二、因土地使用權(quán)出讓方式選擇引發(fā)的糾紛。 2002年7月1日之后，國土資源部規(guī)定的必須按招標(biāo)、掛牌、拍賣的方式出讓土地的，而仍然采用協(xié)議的方式出讓的，任何潛在的用地者都可以提出異議，可以向法院提出行政訴訟。 三、因不公平競買行為引發(fā)的糾紛。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果情節(jié)嚴(yán)重，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;如果情節(jié)特別嚴(yán)重，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。
土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持； 2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，已先行合法占有投資開發(fā)土地的受讓方請求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持； 3、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，又未合法占有投資開發(fā)土地，先行支付土地轉(zhuǎn)讓款的受讓方請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地和辦理土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持； 4、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應(yīng)予支持。
-
如何處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛？1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持； 2、均未辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，已先行合法占有投資開發(fā)土地的受讓方請求轉(zhuǎn)讓方履行土地使用權(quán)變更登記等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持； 3、均未辦理土地使用
2020.05.05 180 -
轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)合同糾紛的處理原則處理原則如下： 1.劃撥土地使用權(quán)經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓無效，但在起訴前經(jīng)批準(zhǔn)并辦理出讓手續(xù)的則有效。 2.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在起訴前經(jīng)批準(zhǔn)并由受讓人辦理出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓合同按補(bǔ)償性質(zhì)合同處理。 3.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓在起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府決定劃撥給
2020.06.17 166 -
如何處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的方式有： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持； 2、合同均未履行，依法成立在先的合同受讓方請求履行合同的，應(yīng)予支持；等等。
2020.11.28 194
-
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎樣解決，土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的
2022-04-17 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么解決，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎樣解決，土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的
2022-04-18 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛如何處理，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎樣解決，土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的
2022-04-17 15,340 -
土地使用權(quán)糾紛，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎么處理
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛處理方法如下：1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解合同糾紛合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙
2022-04-06 15,340
-
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)受到一定的限制。但
4,173 2022.04.15 -
01:47
股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同未履行有什么法律后果股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同除了需要審批的之外，一經(jīng)簽訂就生效，如果因?yàn)槠渲幸环經(jīng)]有實(shí)際履行或者履行不符合合同的約定，將使合同處在生效而未履行的狀態(tài)中。由于合同已經(jīng)生效，當(dāng)事人有義務(wù)按照合同的約定去履行合同，如果沒有履行，就構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法
1,529 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛2022.08.16
-
土地使用權(quán)與轉(zhuǎn)讓合同的糾紛2022.06.08
-
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛2022.09.17
-
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛？2022.09.17
-
法律依據(jù)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛2022.09.17
