個(gè)人簽的拆遷協(xié)議有效嗎？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋遇到拆遷而要向開(kāi)發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢(qián) 以當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房?jī)r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢(qián);若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢(xún)，附近交易的案例比較，或者找評(píng)估公司評(píng)估; 看拆遷開(kāi)發(fā)商的手續(xù) 對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢(xún)了解拆遷開(kāi)發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒(méi)有的話(huà)(好多是借用的)拆遷開(kāi)發(fā)商的主體就有問(wèn)題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒(méi)有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
私自簽的拆遷協(xié)議無(wú)效。 1、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當(dāng)由合法有效的授權(quán)委托書(shū)。 2、如果委托關(guān)系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產(chǎn)權(quán)人可以起訴至法院請(qǐng)求確認(rèn)協(xié)議無(wú)效。 3、如果協(xié)議被確認(rèn)無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還財(cái)產(chǎn)或者賠償損失，對(duì)被拆遷人提出的要求安置的訴訟請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)予以支持，法院應(yīng)當(dāng)要求拆遷人提供相應(yīng)房源。如果沒(méi)有房源的，可視情況參照貨幣補(bǔ)償?shù)恼吲袥Q貨幣安置。 4、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無(wú)效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當(dāng)事人訂立的拆遷協(xié)議為無(wú)效。 5、被拆遷人是無(wú)民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對(duì)方所訂立的拆遷協(xié)議為無(wú)效。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)與企業(yè)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。企業(yè)屬于法人組織，協(xié)議由法定代表人簽署。
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拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字有效拆遷協(xié)議一般由戶(hù)主簽字，房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。
2021.04.25 656 -
拆遷協(xié)議有效嗎！沒(méi)有附期限，應(yīng)一直有效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。
2021.03.01 229 -
拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字的有效根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般由法定代表人簽署。不僅法定代表人可以簽字，而且法定代表人可以委托他人代為簽字。但企業(yè)拆遷前，拆遷部門(mén)應(yīng)當(dāng)與企業(yè)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。企業(yè)屬于法人組織，協(xié)議由法定代表人簽署。
2020.04.04 389
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個(gè)人簽訂拆遷協(xié)議有效嗎
房屋遇到拆遷而要向開(kāi)發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢(qián) 以當(dāng)?shù)厣唐贩糠績(jī)r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢(qián);若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢(xún)，附近交
2022-03-21 15,340 -
拆遷簽的空白協(xié)議有效嗎？
如果有證據(jù)能證明在簽訂合同時(shí)沒(méi)有約定內(nèi)容，而且后添的內(nèi)容有不認(rèn)可，那合同就屬于無(wú)效合同，可以申請(qǐng)法醫(yī)撤銷(xiāo)。如果在簽訂合同之前已經(jīng)約定合同內(nèi)容，又認(rèn)可后添的內(nèi)容，那樣合同就可能有效。根據(jù)我國(guó)《合同法》，
2021-05-31 15,340 -
模擬拆遷簽協(xié)議有效嗎
1、模擬拆遷的模擬過(guò)程不透明，不會(huì)向所有人公開(kāi)。也就是說(shuō)，在模擬拆遷過(guò)程中，人們的意愿有多大，有關(guān)部門(mén)不會(huì)向所有人公示。因此，一些居民在不知情的情況下簽署了補(bǔ)償協(xié)議。剩下的人看到?jīng)]有簽名的人越來(lái)越少，
2021-10-23 15,340 -
拆遷人與被拆遷人簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議有效嗎
協(xié)議中應(yīng)當(dāng)規(guī)定補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)、搬遷期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責(zé)任、糾紛處理方式等內(nèi)容；實(shí)行房屋安置的，協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括安置房屋地點(diǎn)
2021-04-07 15,340
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00:52
拆遷協(xié)議誰(shuí)簽字就是誰(shuí)的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來(lái)看，拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因?yàn)椴疬w協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11 -
01:05
個(gè)人簽訂的協(xié)議書(shū)有法律效力嗎個(gè)人簽訂的協(xié)議書(shū)，只要不違背國(guó)家的法律，并且是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且意思表示達(dá)成一致，那么該協(xié)議書(shū)有效。當(dāng)雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應(yīng)的民事行為能力，且在意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
851 2022.05.18 -
01:04
簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門(mén)有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17
