回遷樓的五證可以買賣嗎
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回遷房即安置房，是可以買賣的，但是其中有較大的風(fēng)險考慮，主要有以下兩個方面； 一、無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能將房屋過戶至自己名下。產(chǎn)權(quán)證是房屋的物權(quán)證明，不動產(chǎn)無法取得產(chǎn)權(quán)證即不能獲得不動產(chǎn)的完整物權(quán)，不能合法轉(zhuǎn)讓、抵押房屋收益、用益，如：購買沒有產(chǎn)權(quán)證的回遷房是無法辦理抵押貸款的。 二、在房價上漲時，出賣人違約主張合同無效或合同解除的風(fēng)險極大，易發(fā)生法律糾紛，如果所購回遷房的性質(zhì)屬禁止轉(zhuǎn)讓的，此時可能喪失對所購回遷房的一切權(quán)利。
回遷房買賣協(xié)議是不能公證的，因為在公證處公證必須提供房屋的所有權(quán)證，而回遷房買賣協(xié)議不能提供房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證），所以，回遷房買賣協(xié)議不可以公證。
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回遷房買賣可以賣嗎回遷房是可以進行買賣的，但是前提條件是賣方需要具備不動產(chǎn)權(quán)證。如果說賣方有房產(chǎn)證，就可以正常的進行二手房的買賣，買房也可以在房產(chǎn)局進行相關(guān)的過戶操作。但是如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，那么在二手交易的時候買房是不能在房產(chǎn)局做過戶的，買家沒有保障。
2021.01.10 665 -
回遷房可以買賣嗎具有完全產(chǎn)權(quán)的回遷安置房是可以進行買賣的。目前回遷房分以下兩種情形： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照相關(guān)規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。
2023.12.13 2,577 -
回遷房可以買賣嗎？已經(jīng)獲得權(quán)屬登記證書的回遷房可以買賣。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法規(guī)定的條件的； 2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
2022.02.04 445
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回遷樓幾證可以買賣
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買賣，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買賣房屋的，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市
2022-04-15 15,340 -
回遷樓哪幾證可以買賣？
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買賣，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買賣房屋的，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市
2022-05-08 15,340 -
回遷樓幾年可以買賣
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買賣，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買賣房屋的，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市
2022-04-19 15,340 -
回遷樓啥證可以賣掉？
回遷樓只要取得房產(chǎn)證都可以買賣，根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，買賣房屋的，買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市
2022-05-10 15,340
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拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17 -
01:21
五年前的買賣合同糾紛還可以起訴嗎五年前的買賣合同糾紛還是可以起訴的，因為其仍然在最長訴訟時效內(nèi)，權(quán)利人享有的勝訴權(quán)可能會消滅，但權(quán)利人的訴權(quán)并未消滅。訴訟時效指，債權(quán)人請求人民法院以強制程序保護其合法權(quán)益而提起訴訟的法定有效期限。換言之，訴訟時效期間屆滿后，權(quán)利人享有的勝
3,287 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
