商品房買賣怎么進行產(chǎn)權登記？
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商品房買賣合同產(chǎn)權登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。 2、預售商品房的，在本商品房實際交付使用之日起60日內(nèi)，由甲乙雙方向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單。 3、甲、乙雙方應相互配合辦理本商品房產(chǎn)權登記。由乙方委托甲方辦理的，乙方應在簽定本合同日內(nèi)，將辦理本商品房產(chǎn)權登記需由乙方提供的資料提供給甲方。 4、如因甲方的責任，未能按期向房屋所在地土地房屋登記機構提交辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，取得土地房屋登記機構出具的登記受理單的，雙方同意按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)： (1)逾期在日(含)之內(nèi)，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。 (2)逾期超過日(與本條本款第(1)項約定的日期相同)后，乙方有權解除合同。乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)，并按乙方已付房價款百分之向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定向土地房屋登記機構提交資料并取得登記受理單之日起，至甲方實際提交資料并取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款萬分之(該比率應不小于本條本款第(1)項中的比率)的違約金，并于甲方實際取得土地房屋登記機構出具的登記受理單之日起30日內(nèi)向乙方支付違約金。
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進行商品房預告登記需在商品房買賣合同登記備案后，購房者與開發(fā)商在預售合同中進行約定；約定后購房者應當?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門進行申請，審核通過由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領取登記證明。
1、需要商品房登記預告的當事人，需要在商品房買賣合同登記備案后，購房者和開發(fā)商在預售合同中進行約定；2、約定后，購房者需要到房地產(chǎn)管理部門遞交申請；3、審核通過后，房產(chǎn)管理部門可以記載在登記本里面，購房者交費后領登記證明。
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2020.05.26 185
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一、提交證件： 1、購房合同(收原件); 2、購房發(fā)票(收原件); 3、買方身份證或營業(yè)執(zhí)照副本(法人資格證明)(驗原件,收復印件); 4、契稅完稅憑證(收原件); 5、房產(chǎn)測繪機構提供的房屋院落圖，
2022-11-22 15,340 -
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商品房買賣合同產(chǎn)權登記的辦理 1、現(xiàn)售商品房的，自本合同簽定之日起30日內(nèi)，甲乙雙方應向房屋所在地土地房屋登記機構提出辦理本商品房《房地產(chǎn)權證》的申請，提交土地房屋登記機構規(guī)定的相關資料，并取得土地房
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2022-04-01 15,340
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1,431 2022.04.15 -
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554 2023.01.04
