房產(chǎn)證變更的產(chǎn)權人有哪些？
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房屋產(chǎn)權變更產(chǎn)權人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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房屋產(chǎn)權變更的情況： 1、贈房房屋進行贈與的時候，產(chǎn)權人需要變更才能證明房屋是贈與到受益人名下，贈與房產(chǎn)中分為普通贈與和遺贈贈與。普通房產(chǎn)是贈與合同進行過戶變更產(chǎn)權人，遺贈是遺囑進行過戶變更產(chǎn)權人。 2、房屋進行買賣需要變更產(chǎn)權人，購買方才算是真正的購買到房屋。進行過戶是買賣合同進行過戶。
1、受讓房產(chǎn)關系中根據(jù)合同規(guī)定履行完義務而實際交付房產(chǎn)使房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移 2、受讓房產(chǎn)雙方當事人進行過戶登記使房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移 3、行政行為使房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移(如房屋拆遷、稅務處罰拍賣、沒收等) 4、法院裁判使房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移
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房屋產(chǎn)權變更有哪些種類房屋產(chǎn)權變更的幾種情況如下： 1、房屋買賣； 2、房屋贈與； 3、房屋繼承。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。 第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當
2020.07.22 288 -
房子產(chǎn)權變更有哪些方式變更房屋產(chǎn)權，需要到房屋管理機構進行不動產(chǎn)變更登記。不動產(chǎn)物權的權屬變更要件是登記，所以，進行房屋買賣，只有進行產(chǎn)權變更登記才是唯一能變更產(chǎn)權的方式。 《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未
2021.01.31 175 -
房產(chǎn)證變更要帶的資料有哪些房產(chǎn)證變更要帶的資料如下： 1、登記申請； 2、申請人的身份證明； 3、房屋所有權證書或房地產(chǎn)權證書； 4、房屋所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料； 5、原納稅證明資料。 房產(chǎn)證是指購房者經(jīng)過交易，獲得房子的合法一切權，可依法對所購房子行使占有、使用
2022.04.06 436
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房產(chǎn)證變更產(chǎn)權人變更的情況
房產(chǎn)證上的產(chǎn)權人變更即房產(chǎn)證更名，具體流程如下：房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易
2022-02-22 15,340 -
房產(chǎn)證產(chǎn)權人變更
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2022-02-04 15,340 -
房產(chǎn)證變更產(chǎn)權
根據(jù)你所說的情況，房屋產(chǎn)權變更產(chǎn)權人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下： 房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已
2022-03-20 15,340 -
房屋產(chǎn)權變更的情形有哪些
1、夫妻間房屋產(chǎn)權變更。 （1）夫妻間相互更名（即由一方更名為另一方）。夫妻雙方一同到房產(chǎn)所屬建委去辦理；雙方寫一份共有權合同； （2）夫妻間非正常更名，離婚。夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或
2022-04-11 15,340
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房產(chǎn)繼承權有哪些人首先，按照我國繼承法的規(guī)定，遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力大于遺囑，而遺囑的效力又大于法定繼承。也就是說，被繼承人生前如果留有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在其去世后，應當最先按遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容確定房產(chǎn)的繼承人。如果受遺贈人沒有繼承全部房產(chǎn)的，再按照遺囑內(nèi)容進行繼
1,322 2022.04.17 -
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老人去世后房產(chǎn)證怎么變更房屋原產(chǎn)權人過世后，房屋過戶就屬于繼承過戶。繼承人可以持被繼承人死亡證明、遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶登記。房屋繼承是被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承，使用權房、小產(chǎn)權
3,613 2022.04.17 -
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變更撫養(yǎng)權的規(guī)定有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，變更子女撫養(yǎng)權的方式有兩種：1、如果父母雙方都愿意變更撫養(yǎng)權的，可以自行訂立變更撫養(yǎng)權的協(xié)議，以此變更孩子撫養(yǎng)權；2、如果父母雙方中有一方不同意變更撫養(yǎng)權的，另一方就要起訴進行變更，但要找證據(jù)證明當前情形屬于法定的可以變更
2,168 2022.04.17
