抵押合同怎么寫才有效?
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第三十八條抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同。 第三十九條抵押合同應當包括以下內(nèi)容： （一）被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額； （二）債務人履行債務的期限； （三）抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬； （四）抵押擔保的范圍； （五）當事人認為需要約定的其他事項。 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。 第四十條訂立抵押合同時，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。 第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
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抵押合同應寫明以下內(nèi)容才有效：抵押人、抵押權(quán)人的名稱，住所；主債權(quán)的種類、數(shù)額；抵押房地產(chǎn)的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積；抵押房地產(chǎn)的價值；債務人履行債務的期限；抵押權(quán)滅失的條件；違約責任；爭議解決方式；抵押合同訂立的時間與地點。
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