買期房意味著什么
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人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。在開發(fā)商取得預(yù)售證后，購(gòu)房者交齊首付款或一次性付清房款的，當(dāng)天就可以跟開發(fā)商網(wǎng)簽購(gòu)房合同的。
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期房實(shí)質(zhì)上就是商品房預(yù)售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房
認(rèn)籌是指預(yù)先繳納一定額度的認(rèn)籌金，在開盤的時(shí)候通過(guò)解籌，兌現(xiàn)增值。屬于商業(yè)概念，目前我國(guó)法律并未明確規(guī)定。搞“認(rèn)籌”的樓盤幾乎都有一個(gè)共同特征沒(méi)有取得《預(yù)售許可證》。很多樓盤是在建設(shè)過(guò)程中就開始了認(rèn)籌的，那個(gè)時(shí)候房子預(yù)售許可證并未辦理。屬于不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。
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延期開庭意味著什么根據(jù)《民事訴訟法》第132條：有下列情形之一的，可以延期開庭審理： （1）必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒(méi)有到庭的； （2）當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)的； （3）需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗(yàn)，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的
2020.09.16 596 -
商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期意味著什么根據(jù)國(guó)家現(xiàn)在的規(guī)定，房子40年(商鋪)或70年(住宅)到期后自動(dòng)續(xù)約。 土地的所有權(quán)是國(guó)家的，我們只是有使用權(quán)，商鋪的40年就是指的土地的使用權(quán)年限，到期的只是土地租用時(shí)間，不是房產(chǎn)，到時(shí)候可以繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權(quán)。
2021.04.17 124 -
商業(yè)房產(chǎn)權(quán)到期意味著什么根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的產(chǎn)權(quán)期限為40年，若產(chǎn)權(quán)到期，產(chǎn)權(quán)人需要按照法律規(guī)定至遲于屆滿前一年辦理續(xù)期手續(xù)，該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的依約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。如果經(jīng)批準(zhǔn)允
2022.04.12 306
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無(wú)期徒刑意味著什么？
下面是對(duì)無(wú)期徒刑死緩什么意思問(wèn)題的回答 1、死緩，是指對(duì)應(yīng)當(dāng)判處死刑，但又不是必須立即執(zhí)行的犯罪分子，在判處死刑的同時(shí)宣告死緩執(zhí)行，實(shí)行勞動(dòng)改造，以觀后效。 2、無(wú)期徒刑是介于有期徒刑和死刑之間的一種
2022-08-02 15,340 -
延期開庭意味著什么
第一百六十五條在法庭審判過(guò)程中，遇有下列情形之一，影響審判進(jìn)行的，可以延期審理： （一）需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的物證，重新鑒定或者勘驗(yàn)的； （二）檢察人員發(fā)現(xiàn)提起公訴的案件需要補(bǔ)充偵查，提出建議
2022-03-13 15,340 -
買房沒(méi)有備案合同意味著什么
一、雙方達(dá)成合意，合同即已成立并生效，備案不是合同生效的必備條件之一。 二、房子屬不屬于你，取決于房子是否已經(jīng)過(guò)戶到你名下。 三、如果沒(méi)有過(guò)戶到你名下，建議到房產(chǎn)局辦理預(yù)告登記。以防開發(fā)商再行出售給他
2022-03-17 15,340 -
押二手房意味著什么
你朋友用房產(chǎn)抵押給你，讓你貸款再給他---說(shuō)明銀行不愿意接受他的房子做抵押：一個(gè)可能是房子本身有問(wèn)題，二來(lái)是其唯一住房，將來(lái)無(wú)法執(zhí)行。 所以你如果按他說(shuō)的做，將來(lái)可能執(zhí)行的就是你的財(cái)產(chǎn)。 只要你能承擔(dān)
2022-03-19 15,340
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放棄撫養(yǎng)權(quán)意味著什么放棄撫養(yǎng)權(quán)意味著離婚之后不能和子女一起生活。但是，根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說(shuō)，父母離婚后，無(wú)論子女由哪一方直接撫養(yǎng)，其仍是父母雙方的子女，這是處理父母與子女關(guān)系和子女撫養(yǎng)糾紛的基本原則。不直接撫養(yǎng)
8,183 2022.04.17 -
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盜竊刑事拘留意味著什么因盜竊而被刑事拘留，意味著行為人已經(jīng)涉嫌刑事犯罪，行為人可能要被追究刑事責(zé)任。 1、刑事拘留是公安機(jī)關(guān)、人民檢察院對(duì)直接受理的案件，在偵查過(guò)程中，遇到法定的緊急情況時(shí)， 2、行為人被刑事拘留，并不意味著其行為就構(gòu)成犯罪，因?yàn)樾淌戮辛糁皇莻刹?/p>
1,948 2022.11.21 -
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購(gòu)買期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17
