土地糾紛是否能做房產(chǎn)證
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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實(shí)，房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無(wú)法律上當(dāng)然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán)，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購(gòu)置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。
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房產(chǎn)有糾紛，如果合法取得房產(chǎn)證，那么可以辦理土地證。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。 在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
在法律中，一般有房產(chǎn)證去房管局辦理登記就可以過戶，不需要土地證。但是土地證可以作為一個(gè)審查依據(jù)。
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車庫(kù)土地糾紛還能辦房產(chǎn)證嗎會(huì)有一部分的影響，車庫(kù)取得產(chǎn)權(quán)必須有三個(gè)條件：一是小區(qū)的車庫(kù)(位)，不管開發(fā)商是否出售，不能算入公攤面積。二是小區(qū)車庫(kù)(位)有墻分隔的獨(dú)立車庫(kù)，且層高達(dá)到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)車位、利用架空層等作車位的，必須有明確界址點(diǎn)，
2021.03.05 175 -
房屋糾紛房子過戶是否需要土地證房產(chǎn)過戶不需要土地證。只要帶房產(chǎn)證，購(gòu)房合同和雙方的身份證，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)(賣方配偶要到場(chǎng)簽字)，雙方按規(guī)定繳納稅費(fèi)，到時(shí)就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
2021.04.09 140 -
地上土地糾紛需要做哪些證據(jù)土地糾紛需要以下證據(jù)： 1、政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證； 2、政府或主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其他方式批準(zhǔn)使用土地的文件； 3、爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人的書面協(xié)議； 4、人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖； 5、其他的相關(guān)證明文
2020.02.25 133
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土地糾紛和房產(chǎn)證是否有關(guān)系
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時(shí)才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國(guó)實(shí)行的是土地公有制，購(gòu)置房地產(chǎn)時(shí)只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對(duì)土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)有糾紛土地證是否可以辦理
房產(chǎn)有糾紛，如果合法取得房產(chǎn)證，那么可以辦理土地證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)糾紛土地證能辦下來嗎
房產(chǎn)有糾紛，如果合法取得房產(chǎn)證，那么可以辦理土地證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上
2022-06-05 15,340 -
房產(chǎn)糾紛是否可以直接辦理土地證？
房產(chǎn)有糾紛，如果合法取得房產(chǎn)證，那么可以辦理土地證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上
2022-06-04 15,340
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財(cái)產(chǎn)糾紛能做為離婚原因嗎財(cái)產(chǎn)糾紛不能作為離婚原因。在法律上，離婚的原因可以分為兩類，第一類是自愿離婚，無(wú)論雙方因?yàn)楹畏N原因離婚，只要雙方自愿，都可以離婚；第二類是法定應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚的原因，例如雙方分居超過兩年，一方堅(jiān)決要求離婚的，即使另一方不同意，法院也應(yīng)當(dāng)判決準(zhǔn)予
1,293 2022.04.17 -
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有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個(gè)區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,439 2022.05.11
