房產(chǎn)有糾紛土地證是否可以辦理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房產(chǎn)有糾紛，如果合法取得房產(chǎn)證，那么可以辦理土地證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第一款、第二款的規(guī)定，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。
《房屋登記辦法》第八十二條、第八十三條
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不可以。房產(chǎn)糾紛適用專屬管轄，房屋買賣糾紛不可以異地起訴，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院審理。
會有一部分的影響，車庫取得產(chǎn)權(quán)必須有三個條件：一是小區(qū)的車庫(位)，不管開發(fā)商是否出售，不能算入公攤面積。二是小區(qū)車庫(位)有墻分隔的獨立車庫，且層高達(dá)到2.20米以上。三是地下室(非人防工程)車位、利用架空層等作車位的，必須有明確界址點，且層高2.20米以上，也經(jīng)過規(guī)劃批準(zhǔn)為車位用途的，才能取得產(chǎn)權(quán)證。而且必須前期設(shè)計圖與實際現(xiàn)狀保持一致，開發(fā)商交房后臨時更改了規(guī)劃圖做的車位，也無法辦理產(chǎn)權(quán)證。
-
土地糾紛怎么辦？如何處理土地糾紛？因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人
2021.10.12 476 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證是否可以過戶只有房產(chǎn)證，沒有土地證不可以過戶。 房產(chǎn)證以及土地證，同時是房主擁有此房產(chǎn)以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的，只是有一個證，而沒有另一個證書，即有房產(chǎn)證，沒有土地證，或者只有土土地證，沒有房產(chǎn)證的是不能辦理過戶的。沒有了土地證，
2022.06.08 359 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證是否可以買賣只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以買賣。根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有該房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。如果只有一張證書，沒有另一張證書，就不能辦理轉(zhuǎn)讓。而且，土地證的缺乏會給買家的權(quán)益帶來風(fēng)險。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)
2022.04.16 1,340
-
土地糾紛和房產(chǎn)證是否有關(guān)系
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-03-29 15,340 -
有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎
1.因為房產(chǎn)證和土地證一般購房時才會出現(xiàn)，所以很多人對這兩個比較生疏也容易混在一起。房屋在轉(zhuǎn)讓時土地使用權(quán)也應(yīng)同時轉(zhuǎn)移，在轉(zhuǎn)移的過程需要提交房屋買賣協(xié)議、原來的土地使用證。如果轉(zhuǎn)讓房屋連同土地使用權(quán)一
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)糾紛可以異地辦理嗎
不行。受專屬管轄的影響，房屋買賣糾紛不得異地起訴。必須在房地產(chǎn)所在地法院起訴。首先，起訴審查，立案由立案庭（室）負(fù)責(zé)，立案庭受理后開具交費通知單，到農(nóng)業(yè)銀行交費，交費后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費憑據(jù)到法院的
2021-10-25 15,340 -
房產(chǎn)證和土地糾紛怎么辦
一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實行的是土地公有制，購置房地產(chǎn)時只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的，并想當(dāng)然地認(rèn)為土地是房屋的附屬，取得了房產(chǎn)的
2022-04-09 15,340
-
01:09
有房產(chǎn)糾紛怎么辦發(fā)生房產(chǎn)糾紛時，如果是房屋買賣合同導(dǎo)致糾紛發(fā)生的，根據(jù)是賣方違約還是買方違約，有不同的解決方式： 1、如果是賣方反悔不想出賣房屋了，買方可以主張要求其繼續(xù)履行合同，或者雙倍返還定金或者支付違約金； 2、如果是買方違約不想購買房屋了，買方無權(quán)
942 2022.04.15 -
00:53
異地是否可以辦理邊防證需要怎么辦理?異地可以辦理邊防證，需要本人的身份證。具體如下：需要當(dāng)事人持身份證，以及再所在地居住證，到所在地出入境管理部門申請辦理邊防證。申請領(lǐng)取《邊境通行證》的人員應(yīng)當(dāng)填寫《邊境通行證申請表》；交驗本人《居民身份證》或者其他有效證件。企業(yè)單位設(shè)保衛(wèi)部
15,344 2022.04.17 -
00:51
怎么處理房產(chǎn)糾紛根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,246 2022.04.15
