房屋征收中承租人和承租人之間能不能轉(zhuǎn)租
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對于被拆除房屋按市場方式出租的私有住房，承租人是不作為直接租房拆遷補償安置對象的，原租賃關(guān)系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除；不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換的房屋由原承租人承租，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。 拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋的被拆遷人、房屋承租人發(fā)放搬家補助費。對強制執(zhí)行的被拆遷人、房屋承租人，不發(fā)給搬家補助費。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積12元(征用集體土地的為10元)計算，每戶低于500元的，按500元發(fā)放。以期房調(diào)換的，應(yīng)增加一倍計費，并一次付清。
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經(jīng)出租人同意承租人能將房屋轉(zhuǎn)租。租賃期間承租人征得出租人同意進行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租在六個月內(nèi)未提出異議的，均可進行轉(zhuǎn)租。
可以轉(zhuǎn)租，房屋承租后，承租人可以經(jīng)出租人同意將房屋進行轉(zhuǎn)租，承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。如果未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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承租關(guān)系中的承租人能裝修承租房屋嗎？在租賃關(guān)系中承租人能裝修承租房屋，但是應(yīng)征得出租人同意。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
2021.02.11 121 -
房屋租賃期間承租人能退租嗎房屋租賃期間承租人是有權(quán)退房屋的，但是需要滿足一定的條件，具體如下： 1、出租房屋發(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的； 2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的； 3、租賃物危及承租人的安全或者健
2021.03.08 230 -
哪些情況承租人能轉(zhuǎn)租房屋在出租人同意的情況下，承租人可以再轉(zhuǎn)租房屋。在出租人同意轉(zhuǎn)租之后，承租人進行轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間所簽訂的租賃合同并沒有失去效力，原合同仍然有效，第三人的行為如果對租賃物造成損失的，那么承租人應(yīng)當(dāng)向出租人賠償損失。如果承租人沒有經(jīng)過出租
2021.04.26 228
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轉(zhuǎn)租房屋承租人能不能轉(zhuǎn)租房屋
簽訂的租賃合同符合雙方意愿，租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、且出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人可以轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租時承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建，不得拖欠租金，不得超過剩余租賃期限。
2022-06-09 15,340 -
承租人能轉(zhuǎn)租房屋嗎
承租人可以轉(zhuǎn)租房屋的情形是： (1)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，否則出租人在6個月之內(nèi)可以解除合同; (2)轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人; (3)房屋不
2022-07-01 15,340 -
房屋承租人能轉(zhuǎn)租嗎
房屋租賃承租人可以轉(zhuǎn)租，但是必須與出租人協(xié)商一致。我國法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償
2023-05-31 15,340 -
承租人能在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋嗎
租賃的房屋承租人經(jīng)出租人書面同意的，可以再轉(zhuǎn)租。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失
2022-06-03 15,340
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01:10
公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時遺留下來的個人合法財產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來說，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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公租房老人去世子女能續(xù)租嗎公租房老人去世，子女是可以續(xù)租的。具體如下：公房承租與私房承租的法律規(guī)定是不同的。根據(jù)建設(shè)部《城市公有房屋管理規(guī)定》相關(guān)規(guī)定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口
11,415 2022.04.17 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15
