父母要房子過(guò)戶(hù)給子女大概需要多少錢(qián)
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父母將房子過(guò)戶(hù)給子女的話和普通人一樣需要交納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、交易費(fèi)等；因是直系親屬，析產(chǎn)贈(zèng)與劃算、但以后出售交稅多，提供兩種方式可以選擇：一、若是子女以后不賣(mài)的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)（或到房管部門(mén)要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元）；二、若子女以后賣(mài)的話，建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程序，父母是賣(mài)方，子女是買(mǎi)方，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、是否滿(mǎn)2年、房子是否父母的唯一房子后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，買(mǎi)方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣(mài)方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費(fèi)6/平方,雙方;6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方；7、營(yíng)業(yè)稅5.6%，若滿(mǎn)2年可減免。
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沒(méi)有同意的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，各個(gè)地區(qū)的政策和收費(fèi)都有所不同，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆抗芫帧?/p>
如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆： 一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。 還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)×1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。 最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)×0.05%的合同印花稅。
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子女將房子過(guò)戶(hù)給父母需要多少錢(qián)父母房子過(guò)戶(hù)給子女屬于贈(zèng)與，免征個(gè)人所得稅，需要的費(fèi)用主要是契稅與印花稅，應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋的具體價(jià)值計(jì)算。契稅的稅率一般為3－5％，具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。印花稅的稅率一般為0.1%
2021.10.12 1,773 -
父母的房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少錢(qián)父母過(guò)戶(hù)房子給子女需要公證費(fèi)200元、契稅（房屋估價(jià)×1.5%）、交易費(fèi)（每平方米六元）、登記費(fèi)80元、評(píng)估費(fèi)（評(píng)估額的0.5%）、以及印花稅等費(fèi)用。
2020.10.27 1,142 -
100平米的房子父母過(guò)戶(hù)給子女大概多少錢(qián)父母想把自己的房子贈(zèng)送給自己的子女，那是不需要多少錢(qián)的，只需要一個(gè)過(guò)戶(hù)費(fèi)過(guò)戶(hù)費(fèi)，一般是按照房子的價(jià)格乘以2%，有的地方是×1%收取。
2020.08.26 1,183
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父母房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女大概要花多少錢(qián)
按房屋贈(zèng)與辦理過(guò)程與費(fèi)用： 你與你父母帶《身份證》《戶(hù)口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再一同帶上述手續(xù)和證件到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將
2022-04-14 15,340 -
父母的房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女大概要多少錢(qián)
父母的產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)讓給子女需要根據(jù)具體情況進(jìn)行討論。主要的轉(zhuǎn)讓形式有三種，稅費(fèi)也有所不同。1、繼承理論上，通過(guò)繼承將財(cái)產(chǎn)留給女兒是一種稅收較少的方式。如果沒(méi)有其他考慮，你可以等到你的父母去世，這個(gè)過(guò)程只
2022-01-04 15,340 -
父母的房子給父母過(guò)戶(hù)給子女需要多少錢(qián)
只要房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，都要給過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。具體如下：過(guò)戶(hù)的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)（即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)）的6%（公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%）。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的2
2022-05-05 15,340 -
父母房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少錢(qián)
住房贈(zèng)與，需要先辦理贈(zèng)與公證，憑贈(zèng)與公證書(shū)，再由雙方到房管部門(mén)辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，費(fèi)用為住房評(píng)估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)繳納2%公證費(fèi)，辦理贈(zèng)與過(guò)戶(hù)，繳納全額契稅3%，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元。 有地
2022-02-07 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
00:53
子女繼承父母房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎子女繼承父母的房產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過(guò)戶(hù)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)過(guò)戶(hù)還
3,429 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買(mǎi)賣(mài)的話，那么在買(mǎi)賣(mài)的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
