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委托他人代辦房產(chǎn)證必須是本人簽字嗎?

2023-03-25 11:17

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2023-03-25回復

經(jīng)過公證的委托書,可以辦理房產(chǎn)證的過戶。辦理住房過戶需要需要房產(chǎn)登記人和共有人一起和買家到場簽字辦理過戶手續(xù)。如果房產(chǎn)登記人和共有人無法到場,可以辦理授權委托書,指定中介為代理人代替簽字辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的,代理人應當提交授權委托書和身份證明。《房屋登記辦法》規(guī)定:第十三條共有房屋,應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的,申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的,應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的,代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的,其授權委托書應當按照國家有關規(guī)定辦理公證或者認證。

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