房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營者有哪些義務(wù)
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房地產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得有下列行為：(一)以虛假的銷售宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)者;(二)將未經(jīng)驗收合格的商品房交付使用或者雖經(jīng)驗收合格但未按期交付使用;(三)拒絕履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的通水、通電、通氣、維修、保養(yǎng)及其他物業(yè)管理義務(wù);(四)其他違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和違反房地產(chǎn)交易合同、預(yù)售合同、拆遷安置協(xié)議的行為。
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1、召回義務(wù)，經(jīng)營者發(fā)現(xiàn)其提供的商品或者服務(wù)存在缺陷，有危及人身、財產(chǎn)安全危險的，應(yīng)當(dāng)立即向有關(guān)行政部門報告和告知消費(fèi)者，并采取停止銷售、警示、召回、無害化處理、銷毀、停止生產(chǎn)或者服務(wù)等措施。 采取召回措施的，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)消費(fèi)者因商品被召回支出的必要費(fèi)用。 2、公平交易義務(wù)，經(jīng)營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費(fèi)者權(quán)利、減輕或者免除經(jīng)營者責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任等對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定。 3、三包義務(wù)，經(jīng)營者提供的機(jī)動車、計算機(jī)、電視機(jī)、電冰箱、空調(diào)器、洗衣機(jī)等耐用商品或者裝飾裝修等服務(wù)，消費(fèi)者自接受商品或者服務(wù)之日起六個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)瑕疵，發(fā)生爭議的，由經(jīng)營者承擔(dān)有關(guān)瑕疵的舉證責(zé)任。 4、信息安全保障義務(wù)。
1、履行法定義務(wù)和約定義務(wù)； 2、接受監(jiān)督的義務(wù)； 3、保證商品和服務(wù)安全的義務(wù)； 4、提供真實信息的義務(wù)； 5、表明真實名稱和標(biāo)記的義務(wù)； 6、出具購貨憑證和服務(wù)單據(jù)的義務(wù)； 7、保證質(zhì)量的義務(wù)； 8、履行三包或其他責(zé)任的義務(wù)； 9、不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式單方作出對消費(fèi)者不利規(guī)定的義務(wù)； 10、不得侵犯消費(fèi)者人格權(quán)的義務(wù)。
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經(jīng)營者有哪些法定義務(wù)？經(jīng)營者的義務(wù)有10種： 1、履行法定義務(wù)和約定義務(wù)； 2、接受監(jiān)督的義務(wù)； 3、保證商品和服務(wù)安全的義務(wù)； 4、提供真實信息的義務(wù)； 5、表明真實名稱和標(biāo)記的義務(wù)； 6、出具購貨憑證和服務(wù)單據(jù)的義務(wù)； 7、保證質(zhì)量的義務(wù)； 8、履行“三包”
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