宅基地確權原則是什么農村宅基地確權的方法
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權利 正確確認家庭成員每個人的房屋產權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產權之間的關系。 《土地管理法》第62條規(guī)定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！?所以農村宅基地政策實際是各省市政府根據《土地管理法》授權，對農民居住用地權益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農民都有其建房居住之地，屬國家對農民居住權的基本保障。 雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，并在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人，都應當與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權的共同享有人。 登記人與其他合法申請人享有平等權利。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
農村宅基地確權方法如下： 第一、由宅基地的使用權人領取由當地的土地管理部門印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》； 第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮(zhèn)政府出具土地來源的證明； 第三、當地的國土部門根據農民的申請進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準； 第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章； 第五、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告； 第六、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。
農村宅基地沒有宅基地證確權時村民應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》，簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。
-
農村有宅基證沒確權的宅基地宅基地無法辦理確權證書將會更房屋帶來很多未知的風險，所以擁有宅基地的農民一定要確認自己的宅基地是否可以辦理確權證書。下列幾種情況未確權的宅基地將無法確權： 1.宅基地權屬不清。這主要說一塊地有好幾個主人，比如兩三個兄弟共同擁有一個宅基地的情
2020.05.10 561 -
-
農村宅基地怎么確權農村宅基地確權的步驟如下: 第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮(zhèn)政府出具土地來源的證明。 第三、當地的國土部]根據農
2020.08.16 267
-
農村宅基地確權是什么意思，宅基地確權辦
確權無非就是再確定一遍使用權，但是執(zhí)行審批程序做出的決定可不僅僅是批準一種結果，還有處罰決定、收回宅基地的決定，現在政府沒有能力嚴格執(zhí)法進行處罰，因此就避重就輕不徹底完整的執(zhí)行審批程序，確權也就是針對
2022-04-04 15,340 -
農村宅基地怎么確權農村宅基地確權條件
1、申報 凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土
2023-03-12 15,340 -
農村宅基地確權是確的宅基地使用權嗎
農村宅基地確權是確的宅基地使用權，宅基地的配置是以家庭戶為單位，分配給本集體成員使用用于建造住宅房屋。一般農村宅基地確權必須提交合法的土地權屬證明，例如村委會二級經濟組織或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府出具的土地權屬來
2022-02-09 15,340 -
怎么農村宅基地確權，農村宅基地確權有什么用？
農村宅基地不能買賣。 第一、農村宅基地是集體所有土地，國家法律規(guī)定任何單位或個人不得任意買賣、交易，參見《土地管理法》第二條第三款“任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。” 第二、農
2022-08-05 15,340
-
01:01
宅基地怎么確權宅基地確權的流程如下： 1、由申請人進行申請，遞交到鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門； 2、工作人員對房屋進行勘測，核實，填寫宅基地的地基情況； 3、審核無異議后進行公示。在村集體所有成員都沒有意見的情況下，就會在確權登記表上簽字，之后轉交到縣級部門蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11 -
01:04
農村宅基地確權和拆遷有關系嗎農村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據
4,985 2022.04.17 -
01:51
如何進行宅基地確權非農民使用宅基地有兩種。一是政府實施扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等工程，組織農民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應當進行確認登記。二是1999年以前非農業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17
