按揭買的房怎么賣出去
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按揭房子怎么出售 1、賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過(guò)戶。 2、賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過(guò)戶。這種方法對(duì)買方有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，不過(guò)可以通過(guò)有誠(chéng)信有資質(zhì)的中介公司并要求賣方做公證委托等來(lái)消除風(fēng)險(xiǎn)。 3、買賣雙方都沒能力或不愿意還貸的，可以通過(guò)找第三方專門的擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司還清貸款再交易過(guò)戶，然后再還錢給擔(dān)保公司，不過(guò)這需要一筆擔(dān)保贖樓費(fèi)用。
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買賣按揭的二手房怎么過(guò)戶按揭二手房辦理買賣過(guò)戶需要到接收銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表；審核通過(guò)后到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)一并交給接收銀行。
2020.08.16 178 -
按揭的房子怎么賣按揭的房子可以通過(guò)付清尾款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)進(jìn)行買賣。抵押人應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人同意到銀行開具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表，到房屋抵押登記部門辦理解押手續(xù)，到房管局辦理更名過(guò)戶手續(xù)。
2020.09.30 365 -
按揭的房子怎么賣按揭的房子出賣的方式如下： 1、采用轉(zhuǎn)按揭的方式出售房屋，這種方式需要經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款； 2、房主可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，在貸款償還完之后，就能夠辦理房屋出售和房屋更名手續(xù)； 3、可以通過(guò)在交易中留有尾款，等
2022.10.02 10,699
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全款買的房可以按揭賣出去嗎
貸款買的房子，可以賣出去，進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭即可。轉(zhuǎn)按揭的流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款（按交易
2022-05-28 15,340 -
全款買的房子可以按揭賣出去嗎？
貸款買的房子，可以賣出去，進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭即可。轉(zhuǎn)按揭的流程： 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》； 2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》； 3、買方交納房屋價(jià)格30%的首付款（按交易
2022-07-10 15,340 -
買了一年的按揭房出去可以賣嗎
首先要找到買家，你房子有貸款要把貸款付清，銀行才允許你賣，如果你沒有那么多錢去把貸款還了的話，可以在確定買家確實(shí)購(gòu)買你的房子的情況下，先與買家簽訂合同。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條的規(guī)定：不
2022-11-07 15,340 -
按揭買房怎么按揭
按揭買房是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的開發(fā)商提供階段性擔(dān)保的住房貸款業(yè)務(wù)。按揭買房流程操作并不復(fù)雜，購(gòu)房者帶齊收入證明、購(gòu)房合同等資料去銀行申請(qǐng)即可。另外，買房按揭怎么算要充分考慮到家庭
2022-08-21 15,340
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00:57
按揭買的房離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，離婚后按揭買房的房貸的處理需要根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若房屋產(chǎn)權(quán)為雙方共有的，則房貸屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)，需要夫妻雙方共同
1,292 2022.04.17 -
00:53
買房按揭辦不了怎么辦自己的按揭貸款辦理不下來(lái)，那么一定要根據(jù)貸款辦不下來(lái)的原因來(lái)確定處理的方式以及責(zé)任的承擔(dān)。如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е沦?gòu)房者按揭辦不下來(lái)的，例如開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證，或者銷售不具備使用條件的現(xiàn)房的，那么這種情況下導(dǎo)致銀行不批貸款，購(gòu)房者可
587 2023.01.04 -
01:10
婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個(gè)房子在離婚時(shí)是要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方在離婚時(shí)的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會(huì)判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應(yīng)的房屋折價(jià)款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,129 2022.04.17
