小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理更名登記
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小產(chǎn)權(quán)房屋無法辦理登記和更名手續(xù)。 1、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。 2、“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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產(chǎn)權(quán)人名稱變更，登記手續(xù)的辦理步驟：首先需要明確的是產(chǎn)權(quán)人名稱變更分為兩種： 一是個(gè)人名稱變更即個(gè)人身份未變化，只是姓名中姓或名發(fā)生變化的； 二是單位名稱變更即企業(yè)性質(zhì)未變，僅單位名稱發(fā)生變化。 針對第一種情況，申請人需要提交非交易類房屋權(quán)屬登記申請書、房屋測繪成果、個(gè)人身份證、原房屋權(quán)屬證書、名稱變更證明以及機(jī)關(guān)、事業(yè)、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，辦理時(shí)會(huì)查驗(yàn)原件，提交復(fù)印件，委托書等資料，即可辦理。 第二種情況：本人不能在親自辦理時(shí)出具相關(guān)文件，在單位申請登記時(shí)，提交法人授權(quán)委托書；若房屋已抵押，則需提供抵押權(quán)人出具的證明。
小產(chǎn)權(quán)房不能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。小產(chǎn)權(quán)房未經(jīng)任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批，一般是建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，無法辦理過戶登記。
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不動(dòng)產(chǎn)登記小產(chǎn)權(quán)房怎么辦小產(chǎn)權(quán)房將無法辦理登記手續(xù)。 1、一般來說“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)。 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這
2021.03.01 1,068 -
怎么把小產(chǎn)權(quán)房更名小產(chǎn)權(quán)房不能更名。小產(chǎn)權(quán)房是在宅基地上建成的、只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購買的房子或者在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子，由于其無法辦理房產(chǎn)證，故無法更名。
2020.03.06 153 -
不動(dòng)產(chǎn)怎么登記小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房不能辦理登記手續(xù)： 1、一般來說，小產(chǎn)權(quán)房是在集體土地上建造的房屋；按照現(xiàn)行政策，政府一般不支持，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府和村級才能頒發(fā)這類房屋的產(chǎn)權(quán)證；所以做鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)房，也叫小產(chǎn)權(quán)房； 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，其實(shí)并沒有真正的產(chǎn)
2022.05.11 734
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房產(chǎn)登記怎么辦理更名
辦理房產(chǎn)更名： 1、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件，去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，繳納辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費(fèi)用，大概20天可以拿到房
2022-06-09 15,340 -
怎樣辦理房產(chǎn)證更名登記
(一)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)過戶：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論是約定一方婚前房產(chǎn)歸另一方所有，還是約定雙方面婚內(nèi)房產(chǎn)歸一方所有的，都屬于房產(chǎn)的贈(zèng)與，應(yīng)當(dāng)先辦理贈(zèng)與公證書再辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 應(yīng)注意的是
2022-08-21 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)如何辦理更名登記
首先告訴你只要房屋所有權(quán)證上更名了,就是該房屋產(chǎn)權(quán)的變更.你所說的產(chǎn)權(quán)不變更只是房屋更名,我理解為~不履行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù).只是私下里你們買賣雙方簽定買賣協(xié)議.你這樣可能一時(shí)間享受到了一些小的優(yōu)惠
2022-11-01 15,340 -
夫妻間房產(chǎn)更名登記怎么辦理？
一、怎樣辦理夫妻間房產(chǎn)更名登記 1、辦理夫妻共有房產(chǎn)登記或夫妻房產(chǎn)變更登記時(shí)需提供以下資料：夫妻雙方身份證件、房屋權(quán)屬證書(或商品房買賣契約正本)、結(jié)婚證(夫妻關(guān)系證明書或可證明夫妻關(guān)系的戶口簿等資料
2022-05-23 15,340
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股東股權(quán)變更怎么辦理登記股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓不僅涉及到稅務(wù)申報(bào)，也涉及到工商變更。工商變更需要提交的材料包括了以下材料。一，公司的備案登記申請書；二，公司的出資比例表，詳細(xì)記載公司的股東名稱及股東的出資比例，出資金額；三，公司的股東會(huì)決議，即做出同意股東變更的決議；四，修
1,637 2022.04.17 -
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股權(quán)變更登記如何辦理辦理股權(quán)變更登記的主要程序如下：1、辦理人首先要到工商局辦證大廳領(lǐng)取并填寫好《公司變更登記申請表》；2、其次，辦理人應(yīng)當(dāng)申請變更營業(yè)執(zhí)照，一般需要的材料有：加蓋公章的變更申請表、公司章程、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件；3
1,948 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實(shí)上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17
