簽訂了二手房買賣合同之后定金能退嗎
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定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，則收受定金的一方得沒收其定金而不予返還;而收受定金的一方不履行合同時應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一般說來，違約定金類似于違約金。 5、解約定金。這種定金為當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價。即交付定金的一方得以喪失定金為代價而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價而解除合同。 第四和第五種可以退回。 定金是當(dāng)事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預(yù)先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權(quán)實現(xiàn)的一種擔(dān)保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
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二手房買賣合同簽訂購房者毀約的定金不能退，售房者毀約的定金能退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下，均需要退還定金，收受定金的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上退還雙倍定金。
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簽訂二手房買賣合同可以退定金嗎？二手房買賣合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.03.01 159 -
二手房買賣合同簽訂定金可以退嗎二手房買賣合同簽訂后，一般情況下定金是不能退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是可以要求退還定金的。 定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.03.12 186 -
買二手房簽合同了定金能退嗎1、給付定金的一方不履行責(zé)任的，沒有權(quán)利要求返還定金;接受定金的一方不履行責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、當(dāng)購房者與開發(fā)商最終未能簽署商品房購銷合同時，應(yīng)按不同情況處理定金。所以能不能退回還是要具體情況具體分析。
2021.03.05 132
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二手房買賣合同簽訂定金還能退嗎
二手房買賣合同簽訂后，在一定條件下是可以退還定金的。如果是開發(fā)商存在違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，買房方可以要求退定金。法律規(guī)定，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求對方雙倍返還定金的。所以
2022-06-07 15,340 -
簽了二手房買賣合同定金能退嗎
從樓主的表述來看，我認(rèn)為這一合同不能再履行，應(yīng)返還定金。 本人認(rèn)為該合同的標(biāo)的物是特定物而非可代替物，乙方即然不能交付該特定物當(dāng)然屬履行不能其應(yīng)當(dāng)返還定金。 另外，要看政府的規(guī)定是在簽定合同之前還是在
2022-05-09 15,340 -
二手房買賣合同簽訂定金還能退么
二手房買賣合同簽訂購房者毀約的定金不能退，售房者毀約的定金能退。任何一方單方違約不能簽定合同的情況下，均需要退還定金，收受定金的一方應(yīng)在此基礎(chǔ)上退還雙倍定金。
2022-06-06 15,340 -
二手房買賣合同簽訂定金還能不能退
1、二手房買賣合同簽訂定金如果收受定金的一方違約，是可以要求其雙倍返還定金的。 2、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2022-06-27 15,340
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00:59
買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒有對訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17 -
00:52
買房給了訂金能退嗎在進行樓盤銷售的時候，開發(fā)商一般會引導(dǎo)購房者交訂金。如果是交的訂金的話，那么并不具有擔(dān)保的性質(zhì)，一般認(rèn)為是一種預(yù)付款。如果有一方違約不能夠訂立或者履行合同的，訂金是可以無條件全額退款的。如果是交納的定金，那么定金具有擔(dān)保的性質(zhì)，付了定金之后
538 2022.06.22 -
00:46
買房付了訂金能退嗎法律對于訂金并沒有明確的規(guī)定，一般認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款的性質(zhì)。如果交付了訂金之后，雙方?jīng)]有簽訂合同或者是合同不能夠繼續(xù)履行的，那么無論是什么原因?qū)е碌?，訂金都是要返還的。但是，如果購房者支付的是定金，那么需要滿足一定的條件才可以退。支付定金
857 2023.01.04
