房屋轉讓的程序是什么
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當涉及房屋買賣、交換等轉讓行為時，應按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產買賣、交換、贈送或抵債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。 二、過戶申請。房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產交易管理部門提出過戶申請。 三、價格申報。雙方在房屋買賣、交換、贈與或抵債合同簽訂后30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，向房地產交易管理機構提出申請，并如實申報轉讓房產的成交價格。 四、過戶申核。房地產交易管理部門自受理轉讓當事人過戶申請之日起15日內向申請人作出是否受理的書面答復，對不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉讓當事人。 五、繳納稅費。房地產轉讓當事人必須按照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關稅費。 六、變更登記。凡符合轉讓條件的，由房地產交易管理部門將申請過戶的文件移交房地產管理機構，由其按照有關規(guī)定辦理變更登記。 七、領取權證。辦理上述手續(xù)后，由房地產管理部門核發(fā)過戶單，雙方當事人憑過戶單辦理房地產權屬證書，房地產登記機構在15日完成房地產權利變更登記，制作房地產權證。
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房產轉讓的程序有以下這些： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
債權轉讓的程序有以下內容： 1、簽訂協(xié)議。債權人與受讓人協(xié)商一致后，應當形成債權轉讓協(xié)議。 2、通知債務人。根據(jù)合同法規(guī)定，債權人轉讓權利的，應當通知債務人，未經通知，該轉讓對債務不發(fā)生效力。 3、債權轉讓必須遵守一定程序。法律、行政法規(guī)規(guī)定轉讓權利或者轉移義務應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 債權轉讓如果系法律規(guī)定應由國家批準的合同，須經原批準機關批準。法律規(guī)定辦理債權轉讓必須經過批準、登記手續(xù)的，如果不履行相應手續(xù)，債權轉讓無效。
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2022.04.14 244
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房屋轉讓的程序是什么？
當涉及房屋買賣、交換等轉讓行為時，應按如下程序辦理手續(xù)： 一、簽訂合同。房地產買賣、交換、贈送或抵債的，轉讓當事人應當簽訂房地產轉讓合同。 二、過戶申請。房地產轉讓當事人應當在簽訂轉讓合同或合資、合作
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房產轉讓的程序是什么？
房地產轉讓的程序 (1)簽定房地產轉讓合同。 房地產轉讓必須簽定書面合同。房地產轉讓合同應具備以下條款：合同當事人的姓名或名稱、住所;房地產權屬證書名稱和編號;房屋坐落繪制、面積、四至界限;土地宗地號
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房地產轉讓的程序是什么?
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