租房合同未簽的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
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租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說不清楚。又比如房屋出現(xiàn)損壞誰來維修，押金的退還方式等，都需要合同的一一說明，這些問題也即容易產(chǎn)生糾紛。 2、根據(jù)相關(guān)的法律依據(jù)：租房時(shí)如果沒有簽訂合同，當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃合同。還有就是如果房屋租賃期超過6個(gè)月，要訂立書面合同，沒有訂立書面合同的，視為不定期租賃。不定期租賃的法律后果就是雙方可以隨時(shí)解除合同。承租人隨時(shí)解除合同的話，會(huì)給出租人帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失;而出租人可以解除合同，但是要在合理的期限通知承租人?？梢姡缓灪贤?，這對(duì)于雙方來說都是不利的。
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房屋租賃合同的風(fēng)險(xiǎn)有：出租人和承租人的個(gè)人情況不明；租賃主體不合格；房屋設(shè)施、修繕沒有明確規(guī)劃；房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收；房屋屬于未經(jīng)竣工驗(yàn)收屬于違法建筑。
有風(fēng)險(xiǎn)，一般租客代理人簽約的風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)為：代理身份是假，簽署了不具備法律效力的合同，耽誤房屋正常出租，但不會(huì)造成太大糾紛。而房東代理人簽約造成的風(fēng)險(xiǎn)則較為嚴(yán)重。因不是房屋所有權(quán)人親自簽約，代理人有可能并未取得房屋所有權(quán)人同意，擅自簽合同以騙取租客錢財(cái)。所以當(dāng)房東簽約人為代理人時(shí)，租客應(yīng)格外謹(jǐn)慎。
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購房合同簽訂有哪些風(fēng)險(xiǎn)首先應(yīng)當(dāng)清楚地知道簽訂陰陽合同本身是一件違法行為，這樣的合同簽訂之后是不會(huì)產(chǎn)生法律效力的，自然購房人的合法權(quán)益也就無法得到保障。
2021.01.30 159 -
補(bǔ)簽合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些補(bǔ)簽合同的法律風(fēng)險(xiǎn)是： 1、補(bǔ)簽導(dǎo)致合同簽訂前的履行過程存在不確定性，法律責(zé)任界定不清，容易產(chǎn)生法律糾紛； 2、事后補(bǔ)簽的在合同實(shí)際生效前，合同就已履行完畢，會(huì)導(dǎo)致實(shí)踐中的交貨、驗(yàn)收、付款等一系列環(huán)節(jié)的時(shí)間點(diǎn)發(fā)生矛盾； 3、使得內(nèi)控制度存在
2021.03.17 741 -
合同倒簽的風(fēng)險(xiǎn)有哪些合同倒簽的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、存在法律風(fēng)險(xiǎn)。由于雙方權(quán)利義務(wù)不明確，法律責(zé)任界定不明確，容易發(fā)生法律糾紛。一旦發(fā)生糾紛，由于證據(jù)難以獲取，難以解決，合同的預(yù)控作用無法體現(xiàn)，法律風(fēng)險(xiǎn)較大； 2、存在管理風(fēng)險(xiǎn)，違反公司合同管理規(guī)定，導(dǎo)致合同管理質(zhì)量和
2022.04.14 776
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租房子未簽合同需要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)? 需要承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)?
租房子未簽合同需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) 1、如果不簽租房合同協(xié)議，出現(xiàn)了什么問題就無法追究究竟是誰的責(zé)任了。譬如你是房東，把房子租給別人，然后承租人又把房子轉(zhuǎn)租給第三人，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生糾紛，沒有合同的規(guī)定，誰也說
2022-04-14 15,340 -
未簽訂勞動(dòng)合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
1公司應(yīng)在員工入職起一個(gè)月內(nèi)（試用期內(nèi)也要與員工簽訂勞動(dòng)合同）與員工簽訂書面勞動(dòng)合同，若沒有簽訂書面勞動(dòng)合同，應(yīng)從第二個(gè)月起支付員工雙倍工資。但要注意一年的訴訟時(shí)效問題，雙倍工資的請(qǐng)求訴訟時(shí)效是逐月失
2022-06-29 15,340 -
未簽訂勞動(dòng)合同的風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
六、不簽勞動(dòng)合同不利于單位保護(hù)商業(yè)秘密商業(yè)秘密的構(gòu)成要件之一，是單位必須對(duì)所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動(dòng)合同中約定保密條款或者簽訂專門的保密協(xié)議，是對(duì)商業(yè)秘密采取保密措施的表現(xiàn)形式之一。如
2022-07-08 15,340 -
未簽訂勞動(dòng)合同有哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、未簽的合同并不能免除用人單位為員工繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)； 2、單位終止或者解除（辭退員工）需要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金； 3、單位終止或者解除事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系（辭退員工）造成員工失業(yè)的，可能需要賠償失業(yè)
2021-03-18 15,340
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倒簽合同有什么風(fēng)險(xiǎn)倒簽合同的風(fēng)險(xiǎn)如下： 法律方面的風(fēng)險(xiǎn)。一旦雙方在合同還沒簽訂的時(shí)候，產(chǎn)生糾紛之后會(huì)比較難以解決，這個(gè)時(shí)候合同的事前控制作用不能體現(xiàn)，導(dǎo)致法律風(fēng)險(xiǎn)較大。 管理方面風(fēng)險(xiǎn)。補(bǔ)簽合同沒有遵守合同管理規(guī)定，降低了合同管理的質(zhì)量和效率，使管理秩序不正常
1,320 2022.04.17 -
01:19
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同風(fēng)險(xiǎn)有哪些根據(jù)《公司法》相關(guān)法律規(guī)定，在轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)時(shí)，應(yīng)從程序以及實(shí)質(zhì)兩方面審查公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力，應(yīng)注意以下： 一程序上是否合法，公司對(duì)內(nèi)可以相互轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)，但是在對(duì)外轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，應(yīng)注意是否經(jīng)過公司其他股東的過半數(shù)同意，如果其他股東不
1,037 2022.04.17
