一方婚前首付款離婚后首付款歸誰
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根據(jù)最高法司法解釋的精神，婚后購房，原則上，該房產(chǎn)就是夫妻的共同財產(chǎn)；婚后男方家付的首付，這是夫妻倆的共同債務(wù)；離婚時，對該房產(chǎn)的權(quán)利及義務(wù)，都是男女平等，原則上一人一半； 1、在離婚時，無論由哪方取得該房所有權(quán)，均應(yīng)按房產(chǎn)市價的一半補償另一方。 2、如果訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該房被抵押，通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會對房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是告知當事人在還清銀行貸款后，再協(xié)商處理，或通過訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。
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以下四種情況： 1.自己付首付，且房子登記在自己名下，婚后共同還貸，原則上屬于付首付一方的個人財產(chǎn)。 2.自己付首付，房子登記在雙方名下，婚后共同還貸，一般屬于雙方共同財產(chǎn)。 3.婚前若有明確的協(xié)商約定，一般約定為房屋共有，該約定具有法律效力，受法律保護。若無約定或無明確約定，則房子歸付首付一方所有。 4.婚后若有明確的協(xié)商約定，一般約定房屋為付首付一方婚前個人所有，該約定具有法律效力。若無約定或無明確約定，且婚后才辦理產(chǎn)權(quán)登記，則房子一般為夫妻共同財產(chǎn)。
婚后買房誰付首付不一定房子歸誰。婚后買房不管誰付首付，如無特別約定的，該房屋價值屬于夫妻雙方共有，只是付首付的那方一般可以多分一些，可以多分得自己所付首付那部分的財產(chǎn)價值。
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婚前男方付首付婚后男方還貸款房子歸誰婚前男方付首付婚后男方還貸款的，如果房產(chǎn)登記在男方個人名下，則房產(chǎn)屬于男方個人財產(chǎn)，歸男方個人所有。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同共有，離婚時雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。
2021.03.19 488 -
婚前付了全款婚后男方給的首付結(jié)婚歸誰方用婚前財產(chǎn)支付房屋的首付款，并且房屋登記在該方名下的，婚后若是用夫妻共同財產(chǎn)支付剩余房屋價款的，離婚時雙方協(xié)商不成的，一般由房屋登記一方擁有房屋，但是對于共同還款和增值部分則屬于夫妻共同財產(chǎn)。若是登記在雙方名下的，則視為贈與，屬于夫妻共同
2021.01.17 170 -
婚前男方付首付買房，離婚后歸誰婚前男方付首付買房，離婚后歸屬問題，具體如下： （1）男方首付，房產(chǎn)登記在該方一人名下，婚后以其財產(chǎn)進行還貸的，該房產(chǎn)仍屬男方的個人財產(chǎn)，女方無權(quán)要求分割； （2）若男方在婚前首付購房，但房產(chǎn)登記在雙方名下，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于夫妻
2022.12.19 688
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婚前一方付首付貸款買房離婚房產(chǎn)歸誰
一般情況下,婚后取得房產(chǎn)證的,房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認定為婚前一方的個人財產(chǎn),離婚時房產(chǎn)歸
2022-07-24 15,340 -
婚前首付款離婚房子歸誰
法律上規(guī)定您婚前付首付離婚房子歸誰這個問題是這樣解決的，若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已
2022-12-12 15,340 -
婚前有貸款婚后男方付首付房子歸誰
1、一方出資、登記在雙方名下對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)不動產(chǎn)的登記制度，只要房產(chǎn)證上出現(xiàn)了名字，他(她)就有份。對于這種情形，不管另一方是否出資，但房產(chǎn)證上已經(jīng)登記了
2022-11-07 15,340 -
婚前一方付首付買房離婚后房子歸誰
需要視具體的情況來進行判定，主要有以下幾種情形。 第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個人財產(chǎn)。離婚時另一方無權(quán)要求分割。 第二種，若一方在
2023-04-28 15,340
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婚前首付款離婚財產(chǎn)如何分割婚前首付款，離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前支付首付款，房屋登記在一方名下的，法院多數(shù)會判決房屋歸登記方所有。尚未償還的貸款，則為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)； 2、夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，由雙方平分。個人房產(chǎn)在
695 2022.06.22 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動產(chǎn)，同時產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
845 2021.04.25 -
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婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財產(chǎn)，貸款的剩余部分由取得房屋所有權(quán)的一方償還，然后給予對方適當?shù)难a償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11
