房屋拆遷補償是定義為房產(chǎn)權(quán)還是房屋所有權(quán)
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房屋買賣的定義房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進行買賣.自己的名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證.房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說也就不是拆遷當事人，自然不能得到補償。我國實行的是不動產(chǎn)登記生效制度，房產(chǎn)過戶未經(jīng)登記，是不發(fā)生法律效力的，不能證明你是合法的產(chǎn)權(quán)人，補償款會支付給房屋所有權(quán)證登記的那個人，就是賣房子的人，買房子是另外的關(guān)系，拆遷補償只能雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成就只能通過民事訴訟的方式解決。如果不辦理過戶手續(xù)，極有可能會無法拿到拆遷補償，因為從法律角度說，房產(chǎn)證上的名字的人，才是房產(chǎn)所有者，要是拿到拆遷補償，也是人家拿。所以應(yīng)當及時過戶。
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購買城鎮(zhèn)中的小產(chǎn)權(quán)房時，如果小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法建筑的，拆遷是不能獲得相應(yīng)經(jīng)濟補償?shù)模绻呛戏ńㄖ挠醒a償
小產(chǎn)權(quán)房的房屋拆遷補償?shù)囊?guī)定： 1、小產(chǎn)權(quán)房如果是違法建筑的，不予補償； 2、小產(chǎn)權(quán)房屬于合法建筑的，其補償包括房屋本身價值的補償、因拆遷帶來的搬遷和安置和其他費用的補償。
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是否所有拆遷房屋都有補償并不是所有房屋拆遷都有補償?shù)?，?jīng)認定屬于違法建筑或者超期臨時建筑，拆遷時沒有經(jīng)濟補償。 房屋違建處理程序有： 1、由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進行調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗，確認是否違法、違規(guī)。 2、違章建筑確認后，由違章建筑所
2020.01.05 186 -
房屋產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償嗎房屋產(chǎn)權(quán)到期后拆遷有補償，補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>
2020.04.03 138 -
小產(chǎn)權(quán)房屋拆遷會有補償嗎根據(jù)我國法律規(guī)定，如果該小產(chǎn)權(quán)房此前已經(jīng)辦理了審批手續(xù)，那么該小產(chǎn)權(quán)房拆了是有補償?shù)?。小產(chǎn)權(quán)房的合法性一直以來備受爭議，因為它與《土地管理法》、《民法典》規(guī)定相違背，用地、建房規(guī)劃與房屋買售三個方面缺乏法律依據(jù)。不過，從公民私有財產(chǎn)保護的角
2021.01.16 201
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農(nóng)村拆遷拆遷補償房有房屋所有權(quán)嗎
農(nóng)村拆遷補償房有產(chǎn)權(quán)。 申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不
2023-04-27 15,340 -
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2022-05-17 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房房屋拆遷有補償嗎
小產(chǎn)權(quán)房拆遷屬于合法建筑的購房者有補償；超過批準期限的非法建筑和小產(chǎn)權(quán)房買受人無補償；未超過批準期限的小產(chǎn)權(quán)房買受人可以得到適當?shù)难a償。
2022-01-01 15,340 -
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2022-04-29 15,340
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2,088 2022.04.15 -
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10,586 2022.04.17
