上海買房新政政策
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可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請貸款購房時，不算第二套。 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照首付50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買房后再申請貸款買房不會被算作二套房。
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在加快推進中心城區(qū)和部分郊區(qū)經(jīng)濟適用住房申請供應(yīng)工作基礎(chǔ)上，年內(nèi)進一步放寬申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴大經(jīng)濟適用住房受益面；研究試行經(jīng)濟適用住房租賃、租售轉(zhuǎn)換新機制。加快保障性住房房源建設(shè)和供應(yīng)，全年開工建設(shè)和籌措保障性住房1500萬平方米（約22萬套）。繼續(xù)加大舊區(qū)改造力度，拆除中心城區(qū)二級舊里以下房屋80萬平方米（受益家庭約3.2萬戶），啟動郊區(qū)城鎮(zhèn)危舊房改造。加大保障性房源籌措力度，新出讓商品住房地塊必須按照不小于5%比例配建保障性住房。個人將購買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅。
二手房戶口遷移手續(xù)新規(guī)主要有在雙方完成交易后，原戶主必須將戶口遷移出二手房所在，新戶主可以按照相關(guān)法律規(guī)定來對落戶，原戶主不遷移的，可以追究相關(guān)民事責(zé)任，并根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。
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上海購房新政策上海有關(guān)部門要求從嚴(yán)執(zhí)行住房限購政策。提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納或的年限，從自購房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。企業(yè)購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，
2020.09.07 508 -
上海新房積分政策社保繳納系數(shù)并非 0. 1，而是0.1-0.24分/月的區(qū)間。因盤而異。比如說，社保達到200個月，如樓盤系數(shù)為0.24分，社保積分就能高達48分。這些樓盤顯然傾斜為上海城市貢獻更大的人。這次社保有一個起始時間，2003年1月起計算。也就是
2021.01.30 1,217 -
上海房地產(chǎn)新政策根據(jù)我國法律規(guī)定，個人將購買不足5年的住房轉(zhuǎn)手交易的，全額征收營業(yè)稅。嚴(yán)格按照《上海市人民政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等五部門關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作若干意見的通知》（滬府發(fā)〔2010〕34號）規(guī)定，根據(jù)不同的銷
2020.04.04 875
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上海買房新政策
可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即
2022-05-04 15,340 -
上海買房新政策規(guī)定
可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即
2022-05-02 15,340 -
上海夫妻買房新政策
目前現(xiàn)行政策如果您與愛人已經(jīng)登記結(jié)婚，是合法夫妻，那個您目前的情況是被限購的，但是現(xiàn)在規(guī)定如果您與您愛人兩個人的房產(chǎn)登記冊（產(chǎn)證）上都是與自己的父母或者兄弟同時擁有權(quán)力，那么你們是可以申請購入一套商品
2022-03-09 15,340 -
上海新政策到底怎么回事上海買房新政
可認(rèn)定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即
2022-05-04 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
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2020年離婚新政策根據(jù)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，如果夫妻雙方中有一方不同意離婚的，則另一方可直接向法院提出離婚訴訟的請求，法院在審理離婚案件時，應(yīng)該先行調(diào)解；如夫妻雙方感情確實已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)予以離婚。 出現(xiàn)以下情況之一的，法院應(yīng)該準(zhǔn)予離婚： 1、夫妻
25,114 2021.03.24 -
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醫(yī)保新政策2021年最新2021年醫(yī)保最新政策如下： 1、職工和城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)保將二合一； 2、大病醫(yī)保報銷上限將大幅提高； 3、醫(yī)療費用越高將獲更多醫(yī)保支付。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費
5,412 2022.04.17
