小產(chǎn)權(quán)房合同注意事項有哪些
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簽訂小產(chǎn)權(quán)房房屋合同有哪些注意事項？ 1、在購房合同中開發(fā)商簽章處應該有一個合法項目開發(fā)商的印鑒，如果是房屋買賣代理商或者是房屋買賣中介機構(gòu)只能在購房合同中的代理人處簽章。 3、不管樓盤建設單位或樓盤銷售中介是掛在哪個合法開發(fā)公司開發(fā)或售樓，購房人所簽的售樓合同都必須與樓盤開發(fā)商直接簽訂，不要相信建設單位和中介簽訂的購房合同，這個購房合同時不被法律法規(guī)認可的。 3、確保樓盤開發(fā)商的簽章處既要有開發(fā)企業(yè)公章也要有開發(fā)商的法人代表或開發(fā)商的委托負責人簽章，避免購房合同在履行時出現(xiàn)房屋合同糾紛情況。
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小產(chǎn)權(quán)房買賣合同注意事項有：合同雙方當事人，買賣雙方名稱、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話，如果有委托代理人，還包括委托代理人的名稱、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話；目標是合同雙方權(quán)利義務共同指向的對象；約定房價和付款時間；交房期限，賣方應在一定日期前將房屋交付給買方。
按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)不能交易，沒手續(xù)。 簽訂的合同一定要注意： 1.合同當事人要寫明，房屋的價格及付款時間約定。 2.交房期限。 3.權(quán)利擔保。 4.合同雙方認為應當約定的其他事項。
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買小產(chǎn)權(quán)房注意事項有哪些買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的事項如下： 1、買賣雙方主體資格要符合法律規(guī)定； 2、小產(chǎn)權(quán)房的建設必須符合城市總體規(guī)劃； 3、購房手續(xù)要齊全且保留完整的證據(jù)，違約和救濟條款要在購房合同中明確。
2021.04.27 165 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的注意事項有哪些？生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務資質(zhì)證明：每份合同都應附上對方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復印，再復印無效。
2021.04.03 255 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同的注意事項有哪些簽訂小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需要注意：當事人之間的行為是否符合民法的基本原則，即平等、自愿、公平、誠實信用、公序良俗;雙方簽訂的合同是否存在導致合同無效或者可撤銷的情形，也就是《民法典》第一百四十八條和第一百四十七條規(guī)定的情形。
2021.04.03 175
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買小產(chǎn)權(quán)房合同注意事項有哪些
小產(chǎn)權(quán)房無法正常交易，是不能過戶的。按照國家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。買賣雙方私下約定的除外。 在合同里面要注意： 1、合同當事人。 2、標的。標的是合同當事人雙方權(quán)利義務共同指
2022-10-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同有哪些注意事項
按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。小產(chǎn)權(quán)不能交易，沒手續(xù)。 簽訂的合同一定要注意： 1.合同當事人要寫明，房屋的價格及付款時間約定。 2.交房期限。 3.權(quán)利擔保。 4.合同
2021-12-27 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)購房合同的注意事項都有哪些
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一般應當注意房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、違約責任是否明確、雙方權(quán)利義務是否約定明確等事項。根據(jù)《民法典》第五百九十六條的規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行
2022-06-02 15,340 -
簽訂小產(chǎn)權(quán)房房屋合同有哪些注意事項
簽訂小產(chǎn)權(quán)房房屋合同有哪些注意事項？ 1、在購房合同中開發(fā)商簽章處應該有一個合法項目開發(fā)商的印鑒，如果是房屋買賣代理商或者是房屋買賣中介機構(gòu)只能在購房合同中的代理人處簽章。 3、不管樓盤建設單位或樓盤
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設施、設備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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買房簽合同有哪些注意事項買房簽合同注意事項有以下八點，分別是： 1、弄清楚合同中的當事人，在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一個是購房者，一個是開發(fā)商； 2、首先看開發(fā)商是否具備五證，建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商
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簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應當查看一下對方
684 2022.05.27
