房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？都是要什么條件？
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。其他方式包括互易、繼承、遺贈等。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人必須是房地產(chǎn)權利人，而且該權利人對房地產(chǎn)必須擁有處分權，如所有權人、抵押權人等。轉(zhuǎn)讓的對象是特定的房地產(chǎn)權利，包括：國有土地使用權和建在國有土地上的房屋的所有權。轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權必須與土地使用權一起轉(zhuǎn)讓。即地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，該土地上的房屋必須同時轉(zhuǎn)讓;房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋的所有權及其土地使用權一并轉(zhuǎn)讓。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)： 1、轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; 2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; 3、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復，7日內(nèi)未作書面答復的，視為同意受理; 4、房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; 5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費;房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)手續(xù)如下： （一）了解房源信息，看房、挑房； （二）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （三）訂立買賣合同、辦理貸款申請、支付首付款； （四）繳納相關稅費、辦理產(chǎn)權過戶； （五）結清物管水電費用； （六）買方支付剩余房款； （七）交鑰匙，完成交易。
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的程序是：簽署合同確立轉(zhuǎn)讓關系，進行網(wǎng)簽；交付房款換領收據(jù)，繳納規(guī)定稅金；辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；攜帶合同、身份證件、產(chǎn)權證件等資料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2021.01.31 129 -
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？轉(zhuǎn)讓房屋一般需要準備房產(chǎn)證、當事人的身份證件、房屋轉(zhuǎn)讓合同、如委托他人辦理的，還需要提供受委托人的身份證明、授權委托書。
2020.09.17 388 -
需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)手續(xù)： 1、當事人要到房產(chǎn)所在地的房屋登記機構申請轉(zhuǎn)讓登記，需要攜帶身份證、戶口本和購房合同以及過戶登記申請表； 2、房產(chǎn)登記機構對當事人的提交的申請材料進行審核，合法、真實、完整的材料辦理房產(chǎn)登記，并發(fā)放不動產(chǎn)產(chǎn)權證。
2021.01.29 170
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轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)都需要哪些手續(xù)？
個人房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)如下：1、雙方簽訂住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議應包括雙方當事人的姓名、聯(lián)系電話等基本信息、住房轉(zhuǎn)讓的具體金額、雙方當事人的權利和義務、雙方發(fā)生爭議時的解決辦法等。2、持有住房轉(zhuǎn)讓協(xié)議和雙
2021-10-26 15,340 -
成都房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)？
不要私下交易，這種交易方式無法得到有效保護，一但出現(xiàn)糾紛問題很難進行維權； 防范虛假網(wǎng)站，警惕網(wǎng)店信息作假；選擇正規(guī)平臺交易，以免日后維權帶來影響。差評和違規(guī)扣分都會對店鋪后期成長有影響，所以我們在選
2022-05-26 15,340 -
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓都需要哪些手續(xù)
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-11-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)都需要什么手續(xù)？
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-06-26 15,340
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轉(zhuǎn)讓需要哪些手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要的具體手續(xù)，需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的性質(zhì)不同，做出不同的判斷。對于動產(chǎn)來說，一般情況下，雙方當事人交付之后，動產(chǎn)的所有權就可以發(fā)生變更和轉(zhuǎn)移。對于特殊的動產(chǎn)，例如：船舶、航空器以及汽車來說，雙方當事人需要辦理登記手續(xù)，動產(chǎn)的所有權才能夠發(fā)
1,054 2022.04.17 -
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轉(zhuǎn)讓需要什么手續(xù)轉(zhuǎn)讓需要辦理的手續(xù)，應當根據(jù)轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)的不同來作出區(qū)別。對于不動產(chǎn)來說，由于我國實行不動產(chǎn)登記生效主義，當事人必須辦理不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓才能夠發(fā)生相應的效力。具體來說，根據(jù)我國民法典第209條的規(guī)定，不動產(chǎn)物權的變更以及轉(zhuǎn)讓
1,373 2022.04.15 -
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買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當事人的權利義務作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
