查封物拍賣抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)
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抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎?。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》:第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。第五百零九條申請(qǐng)參與分配，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)書。申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)寫明參與分配和被執(zhí)行人不能清償所有債權(quán)的事實(shí)、理由，并附有執(zhí)行依據(jù)。
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抵押物轉(zhuǎn)讓后要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押權(quán)人可以要求將該抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償，再抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但是如果抵押權(quán)人可以證明該轉(zhuǎn)讓行為會(huì)損害其合法權(quán)益的，抵押權(quán)人可以要求抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償其債務(wù)或者進(jìn)行提存。
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有三種，分別是：折價(jià)、拍賣、變賣。若當(dāng)事人就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法無(wú)法達(dá)成協(xié)議的那么抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟的方式由人民法院將標(biāo)的物進(jìn)行拍賣或者變賣從而實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保
2021.04.06 446 -
抵押權(quán)人如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？抵押權(quán)人的抵押權(quán)可以通過(guò)與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，對(duì)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆绞綄?shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.28 139 -
如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)(1)須抵押權(quán)有效存在。 (2)須債務(wù)已屆清償期。 (3)須債務(wù)人未清償債務(wù)。抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式有三種，分別是：折價(jià)、拍賣、變賣。若當(dāng)事人就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法無(wú)法達(dá)成協(xié)議的那么抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟的方式由人民法院將標(biāo)的物進(jìn)行拍賣
2021.04.19 154
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查封物拍賣的抵押權(quán)查封物拍賣如何實(shí)現(xiàn)
抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎睢?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的
2022-05-01 15,340 -
查封物拍賣抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)
抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎??！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》:第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他
2022-03-11 15,340 -
拍賣查封物如何實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？
抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎睢?《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的
2022-05-10 15,340 -
怎么做查封物拍賣抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)？
抵押權(quán)人可以在法院對(duì)該查封物拍賣時(shí)，向法院申請(qǐng)，要求優(yōu)先受償?shù)盅嚎??！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》:第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他
2022-05-10 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
00:57
抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
