抵押人可以通知抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押物嗎
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抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。因此，您將按揭房產(chǎn)再抵押的合同行為，如果未經(jīng)銀行同意，則屬于無效合同行為。此時您與借款公司的借款主合同有效，而抵押合同無效，您仍需償還借款，但對方對房產(chǎn)無優(yōu)先受償權(quán)。如果您再抵押的行為事先經(jīng)銀行同意，且是用已還清部分的份額抵押的，那么在您無法償還債務(wù)時，借貸公司可以訴請拍賣您的房屋，就其所擁有的抵押權(quán)份額優(yōu)先受償，銀行優(yōu)先受償另一部分。如還有剩余則屬于您個人所有。
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抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要通知抵押人。如果抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知抵押人的，該轉(zhuǎn)讓對抵押人不發(fā)生效力。并且如果抵押人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓后，抵押人不對受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。
抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
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抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓中要通知抵押人嗎抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要通知抵押人，抵押權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利，只有主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，必須通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓行為對債務(wù)人無效。
2021.02.05 167 -
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需要通知抵押人嗎抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓是需要通知抵押人的，但無需抵押人同意。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
2021.01.29 182 -
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓需要通知抵押人嗎？抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知抵押人，如果抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不通知抵押人，則該權(quán)利的轉(zhuǎn)讓對抵押人無效。抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓是根據(jù)主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓的，所以根據(jù)法律規(guī)定，需要通知債務(wù)人。
2021.04.17 144
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抵押人可以向抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押物嗎？
第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人
2022-04-21 15,340 -
抵押權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓抵押物嗎
第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人
2022-04-15 15,340 -
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要通知抵押人嗎
抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓要通知抵押人。如果抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知抵押人的，該轉(zhuǎn)讓對抵押人不發(fā)生效力。并且如果抵押人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓后，抵押人不對受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。
2022-06-07 15,340 -
抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓抵押物
抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押
2022-04-03 15,340
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01:39
債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,469 2022.04.17 -
01:14
合同可以抵押嗎抵押權(quán)最終是要把標(biāo)的物處分以其價金優(yōu)先受償，所以，從原則上來說，可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)都可抵押，不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)則不可抵押。 1、按規(guī)定，抵押的財產(chǎn)包括：抵押人所有的房子和其他地上附著物、機(jī)器、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具和別的財產(chǎn)。 2、抵押人依法承包并經(jīng)過同
1,972 2022.04.17 -
00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請貸款的時候，債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,285 2022.04.15
