供水管道坍塌有財(cái)產(chǎn)賠償怎么辦
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對(duì)于供水管爆裂致使財(cái)產(chǎn)受損的索賠問題,到底應(yīng)該要向誰主張賠償,具體要看爆裂的水管是由誰負(fù)責(zé)維護(hù)的,負(fù)責(zé)維護(hù)的人是否妥善地履行了自己的職責(zé)。如果供水管是由供水供水負(fù)責(zé)維護(hù)的,并且供水供水沒有維護(hù)到位使得您家中財(cái)物受損的,您可以要求供水供水賠償。如果是您自己家的水管破裂,您自己維護(hù)不當(dāng)?shù)模敲粗荒苡赡孕谐袚?dān)損失。如果是由物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)的管道維護(hù)不善造成您家損失的,那么應(yīng)該向物業(yè)主張賠償。如果是樓上的鄰居家中的管道出現(xiàn)問題致使您家中損失的,您可以直接要求樓上的鄰居賠償,協(xié)商不成的,可以向法院起訴,以維護(hù)您的合法權(quán)益。
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受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告;鑒定出來后,如果是相鄰方的原因,可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ),并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆H绻噜彿讲慌浜?,受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。
酒店方面可能需要承擔(dān)多種法律責(zé)任。 1.在民事責(zé)任方面,酒店方面將面臨違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任的法律后果,因酒店坍塌直接造成了多人死亡、重傷后果,侵害了相對(duì)人的生命健康權(quán),傷者本人、家屬或死者家屬可直接向酒店索要賠償。 2.因酒店屬于經(jīng)營者,與住戶屬于合約關(guān)系,《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》要求經(jīng)營者的商品或服務(wù)須符合“保障人身、財(cái)產(chǎn)安全的要求”,而顯然坍塌的酒店難以實(shí)現(xiàn)其合約義務(wù),需要承擔(dān)其違約責(zé)任,故除承擔(dān)上訴賠償責(zé)任外,還應(yīng)按《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》對(duì)消費(fèi)者承擔(dān)退還住房款,甚至相應(yīng)的懲罰性賠償義務(wù)。 3.在行政責(zé)任方面,酒店施工應(yīng)當(dāng)符合地方規(guī)劃部門作出的控制性規(guī)劃,同時(shí)應(yīng)當(dāng)符合住建部門對(duì)于施工的要求,如酒店方面未經(jīng)審批擅自施工或改變房屋結(jié)構(gòu),則可能面臨相關(guān)部門罰款、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的行政處罰,如酒店本身的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營活動(dòng)出現(xiàn)問題,同時(shí)可能被市場(chǎng)監(jiān)管部門處以罰款、暫扣或者吊銷執(zhí)照等處罰。
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