民間貸款用房子抵押怎么樣
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民間借貸房子抵押：首先確定房屋權(quán)屬，是否已經(jīng)存在抵押或其他權(quán)屬限制如查封等，而后借貸雙方簽署借款合同和抵押合同，約定具體的借款事項(xiàng)和抵押事項(xiàng)，借貸雙方和抵押人持借款合同、抵押合同原件、房屋產(chǎn)權(quán)原件（房產(chǎn)證、土地證）到房管局登記窗口申請(qǐng)抵押登記，如果房子公司，則還需要公司的授權(quán)委托和股東會(huì)決議、公司章程等文件。抵押權(quán)自在房管局登記窗口登記時(shí)設(shè)立，房管局登記窗口會(huì)發(fā)給抵押權(quán)人他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。
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抵押房子貸款流程如下： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門(mén)提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向銀行提交所需資料。 四、銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款的額度。 五、銀行對(duì)身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證核對(duì)原件。 六、抵押當(dāng)事人認(rèn)定的已銷(xiāo)售和辦理轉(zhuǎn)移登記房屋的
民間房屋抵押不受法律保護(hù)，屬于個(gè)人行為，個(gè)人沒(méi)有放貸的資格，就是民間借貸后無(wú)力償還用自己房產(chǎn)作為還款的保證，如果是紅本房產(chǎn)不需在民間借貸貸，可到銀行或其他金融機(jī)構(gòu)借。如果是綠本就沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)榫G本房地產(chǎn)證是不能作為抵押和買(mǎi)賣(mài)就算有律師見(jiàn)證也是無(wú)效的，只是用來(lái)做為還款的保障，如果沒(méi)還上款最多就是把房子的使用權(quán)暫時(shí)讓放貸方使用（即收租）。
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民間借貸有抵押的房子可以做抵押貸款嗎民間借貸可以抵押房屋擔(dān)保，只要抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商一致，簽訂抵押合同、辦理抵押登記后，抵押權(quán)設(shè)立。抵押房屋貸款流程具體如下： 1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行證明材料； 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)
2021.04.06 376 -
抵押房子貸款怎么貸抵押房子貸款需要攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶(hù)；到縣級(jí)以上房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，支
2020.06.21 434 -
用房子做抵押貸款1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得
2021.01.02 307
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怎樣貸款用房子抵押
1、貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、準(zhǔn)備貸款資料。 3、看房評(píng)估：提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)
2022-11-14 15,340 -
民間借貸，可以用房子抵押貸款嗎
1、民間借貸五分利，超過(guò)國(guó)家限定的利率標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。2、民間借貸可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局辦理抵押登記。未辦理抵押登記的，不具有抵押的法律效力。3、民間借貸借
2022-05-08 15,340 -
民間借貸貸款可以用房子抵押?jiǎn)?/a>
1、民間借貸五分利，超過(guò)國(guó)家限定的利率標(biāo)準(zhǔn)，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。2、民間借貸可以用房子抵押，但用房子抵押的，需要到房屋所在房管局辦理抵押登記。未辦理抵押登記的，不具有抵押的法律效力。3、民間借貸借
2022-04-03 15,340 -
民間借貸房產(chǎn)抵押貸款流程是怎樣的民間借貸房產(chǎn)抵押貸款
一、需要借款客戶(hù)電話(huà)咨詢(xún)。二、需要借款客戶(hù)把借款所需證件送到貸款公司初審。三、需要貸款公司工作人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房并確認(rèn)借款金額及借款期限,并填寫(xiě)“客戶(hù)借款申請(qǐng)表”等借款流程確認(rèn)單。四、需要貸款公司指定工作人
2022-03-25 15,340
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房子抵押貸款利息還不上怎么辦房子抵押貸款利息還不上的處理辦法如下： 1、如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣(mài)，可以先向親戚朋友借錢(qián)； 2、如果資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢(qián)來(lái)償還，可以向銀行申請(qǐng)寬限期，若情況屬實(shí)，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限內(nèi)； 3、若確實(shí)無(wú)力還
8,765 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25
