按揭貸款和首付款沒(méi)到款就賣(mài)掉
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剛交了首付款，還沒(méi)有辦按揭 這種情況就是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有到房管局備案，是最好處理的。 買(mǎi)賣(mài)雙方可以直接到開(kāi)發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開(kāi)發(fā)商商量好，跟買(mǎi)方重新簽訂一份購(gòu)房合同，并將老的購(gòu)房合同收回即可。然后買(mǎi)方再將首付款付給賣(mài)方就行了。后面的事情就跟買(mǎi)新房一樣，房管局備案就直接寫(xiě)買(mǎi)方的名字，銀行按揭也是買(mǎi)方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來(lái)就直接是買(mǎi)方的名字了。
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主要規(guī)定的是客戶自己的錢(qián)，可以是個(gè)人工資收入、存款等等，理財(cái)提現(xiàn)出來(lái)的收益、分紅等等也都行。如果自己錢(qián)不夠，找親朋好友借錢(qián)，對(duì)方轉(zhuǎn)至客戶名下，客戶再支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也可以。
貸款買(mǎi)車(chē)首付一般是汽車(chē)全款的30%至50%。借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)并提供相關(guān)貸款資料，銀行審批銀行工作人員對(duì)貸款資料進(jìn)行審批，通過(guò)后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內(nèi)放款至合同約定的賬戶內(nèi)。
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按揭貸款沒(méi)還清能把房子賣(mài)掉嗎按揭貸款沒(méi)還清能把房子賣(mài)掉： 1、用買(mǎi)家的全款或首付款還清貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭（將貸款轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家身上）； 3、賣(mài)家自己申請(qǐng)抵押貸款還清貸款。
2020.03.09 151 -
按揭貸款沒(méi)還清能把房子賣(mài)掉嗎按揭沒(méi)還清原則上是賣(mài)不掉的，但是如果房屋還有貸款，又想把房屋賣(mài)掉，可以用買(mǎi)家支付的首付款還清貸款之后再將房屋過(guò)戶給買(mǎi)家，這樣既不用自己還清貸款，又可以將房屋賣(mài)出去。如果買(mǎi)家的首付款不夠還清貸款的，也只能賣(mài)家自己想辦法借錢(qián)或者其他手段將房屋貸
2022.04.12 1,232 -
按揭貸款沒(méi)還完能把房子賣(mài)掉嗎?經(jīng)抵押權(quán)人同意沒(méi)還清按揭貸款的房子能賣(mài)掉： 1、用買(mǎi)家的全款或首付款還清貸款； 2、房貸轉(zhuǎn)按揭（將貸款轉(zhuǎn)移到買(mǎi)家身上）； 3、賣(mài)家自己申請(qǐng)抵押貸款還清貸款。
2020.03.03 148
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關(guān)于按揭貸款首付20
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。 最新公積金貸款政策是首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首
2022-08-06 15,340 -
剛交的首付款還沒(méi)辦按揭就出售
剛交了首付款，還沒(méi)有辦按揭 這種情況就是開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有到房管局備案，是最好處理的。 買(mǎi)賣(mài)雙方可以直接到開(kāi)發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開(kāi)發(fā)商商量好，跟買(mǎi)方重新簽訂一份購(gòu)房合同，并將老的購(gòu)房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340 -
二手房按揭貸款首付款是多少
二手房按揭貸款購(gòu)房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：一、買(mǎi)方商業(yè)貸款購(gòu)房：1、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；2、買(mǎi)方選擇商業(yè)貸
2022-05-09 15,340 -
買(mǎi)房按揭貸款什么時(shí)候給首付款
一般情況下，在房產(chǎn)過(guò)戶前，簽定買(mǎi)賣(mài)合同之后，中介或買(mǎi)方會(huì)聯(lián)系擔(dān)保公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)你能代多少款，首付應(yīng)該是多少，以后月供是多少，都會(huì)有一個(gè)明確的數(shù)字，而且對(duì)貸款下放時(shí)間會(huì)有一個(gè)明確的時(shí)間，支付完首
2022-04-28 15,340
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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買(mǎi)的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15 -
00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06
