拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 （3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

城中征地拆遷的程序有： 1、取得建設項目批準文件。 2、取得建設用地規(guī)劃許可證。 3、取得國有土地使用權批準文件。 4、擬定拆遷計劃和拆遷方案 5、開設拆遷資金專用賬戶。 6、申領拆遷許可證。 7、發(fā)布拆遷公告 8、拆遷凍結 9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議； 10、發(fā)放、領取補償款； 11、拆除房屋。 拆遷房屋需要的手續(xù)有： （1）房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。 （2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。 （3）房屋拆遷的拆遷人委托評估。 （4）根據當地的政策文件、結合市場確定附屬物價格。 （5）房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。（貨幣補償和回遷安置兩種） （6）房屋拆遷要做好宣傳／講解政策。 （7）房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。 （8）房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。 （9）房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決。