拆遷沒有土地證如何補(bǔ)償農(nóng)村自建房?
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無法取得土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！比绻惴仙暾埥ㄔO(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請審批手續(xù)。
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農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償如下；對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，可以給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償；違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑、擴(kuò)建的部分，均不予補(bǔ)償。
對于集體土地拆遷的補(bǔ)償金額是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此其具體補(bǔ)償金額請參考拆遷公告或者咨詢相關(guān)部門。
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國有土地自建房拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） （2）房屋拆遷補(bǔ)償差價合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷
2020.01.18 365 -
農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償農(nóng)村土地征收補(bǔ)償款的計算，一般是依據(jù)土地的產(chǎn)值確定的，征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
2020.04.19 268 -
農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：房屋價值補(bǔ)償、院落補(bǔ)償、搬遷與臨時安置補(bǔ)償、獎勵等。房屋價值，由專業(yè)的房屋評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，一般參照周邊類似房屋市場價值。搬遷與臨時安置補(bǔ)償以及獎勵，由當(dāng)?shù)馗鶕?jù)實際情況，確定標(biāo)準(zhǔn)。
2020.07.20 1,863
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農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷土地有補(bǔ)償嗎
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)摹Ｕ厥且虼迕窠ǚ孔宰《加欣眉w所有權(quán)的土地。 2、宅基地使用權(quán)人依對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有
2022-11-11 15,340 -
農(nóng)村自建房沒有土地證拆遷有補(bǔ)償嗎
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。宅基地是因村民建房自住而占有利用集體所有權(quán)的土地。2、根據(jù)《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百六十二條
2021-06-04 15,340 -
農(nóng)村無土地證的自建房如何申請拆遷補(bǔ)償
1、由于歷史遺留問題而沒有取得宅基地證。如果被拆遷人長期在此居住，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)摹Ｕ厥且虼迕窠ǚ孔宰《加欣眉w所有權(quán)的土地。 2、宅基地使用權(quán)人依對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有
2022-11-09 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷如何補(bǔ)償
被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置： (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 (2)貨幣補(bǔ)償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品
2022-07-10 15,340
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01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a(bǔ)償費，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
665 2021.04.25 -
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補(bǔ)償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15
