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債務(wù)人可以拍賣(mài)唯一一套住房嗎

2022-10-31 18:41

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貴州在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-10-31回復(fù)

欠款無(wú)力償還,被執(zhí)行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍賣(mài)?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。不過(guò)如果房屋面積超過(guò)一定平方(假設(shè)40平方),法院是可以查封進(jìn)行拍賣(mài),以償還所欠的債務(wù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定可知,債務(wù)人的唯一住房可以被查封,但是不能夠被賣(mài)掉。唯一的一套房屋如果是被執(zhí)行人生活必需的,人民法院只能對(duì)房屋進(jìn)行查封,是不能拍賣(mài)房屋用于償還債務(wù)的。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

一般來(lái)講,對(duì)于這個(gè)夫妻之間的唯一住房的話是不能進(jìn)行拍賣(mài)的。

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  • 唯一住宅可以拍賣(mài)嗎?
    唯一住宅可以拍賣(mài)嗎?

    根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定,被執(zhí)行人的唯一住房是不可以進(jìn)行拍賣(mài)的。被執(zhí)行人唯一住房符合相關(guān)條件,也是可以被法院強(qiáng)制拍賣(mài):子女有自己名下的住房,轉(zhuǎn)移房產(chǎn)等。

    2020.07.05 580
  • 法院只拍賣(mài)唯一一套房?
    法院只拍賣(mài)唯一一套房?

    人民法院是沒(méi)有權(quán)利拍賣(mài)當(dāng)事人的唯一一套房產(chǎn)的,僅可以對(duì)其進(jìn)行查封或者扣押。根據(jù)我國(guó)最高人民法院所作出的規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。

    2020.12.21 328
  • 唯一住房可以上法院拍賣(mài)嗎?
    唯一住房可以上法院拍賣(mài)嗎?

    根據(jù)最高法院《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》在符合一定條件的前提下“唯一住房”也可以執(zhí)行。金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: (

    2020.08.07 366
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  • 唯一一套住房還能拍賣(mài)嗎

    法院肯定有權(quán)凍結(jié),至于能否拍賣(mài),這要看此套房子的大小以及你們使用大小的必要性,如果是套別墅,完全可以拍賣(mài)后置換小一點(diǎn)的房子供你們居住,其余償還債權(quán)人

    2022-10-22 15,340
  • 唯一一套住房能夠拍賣(mài)嗎

    拍賣(mài)有嚴(yán)格的條件。若仍有疑問(wèn),建議直接電話咨詢。

    2022-10-24 15,340
  • 唯一住房可以拍賣(mài)嗎

    1、如果唯一住房超過(guò)當(dāng)?shù)厝司骄幼∶娣e,法院是可以拍賣(mài)的。 2、要看你們當(dāng)?shù)厝司骄幼∶娣e是多少,再結(jié)合自家房子平方數(shù)。 (例如當(dāng)?shù)厝司幼∶娣e是16平米,你們家5口人,差不多居住在100平米的房

    2022-02-03 15,340
  • 唯一一套房子法院可以拍賣(mài)嗎?

    1、法院不能拍賣(mài)你唯一的住房,除非你的面積很大; 2、但該房屋必須是你自己居住。

    2022-07-22 15,340
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    法院是否可以拍賣(mài)唯一宅基地

    按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定,通常情況下,法院是不可以拍賣(mài)唯一宅基地的。其原因包括以下兩點(diǎn):第一,人民法院拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是,對(duì)于農(nóng)村的宅基地,當(dāng)事人只有享有使用權(quán),并沒(méi)有所有權(quán)。所以,宅基地不在法院強(qiáng)制執(zhí)行后可以拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)

    2,867 2021.04.25
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    只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎

    只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)。如果符合下列條件,法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房: 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人,名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按

    13,564 2022.05.11
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    首先,債務(wù)人只有一套房產(chǎn),如果用于生活居住,這樣的房產(chǎn)是不能通過(guò)訴訟來(lái)達(dá)到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)是豪宅,非用于生活所必須的,便可以通過(guò)執(zhí)行來(lái)實(shí)現(xiàn)債務(wù)。其次,執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書(shū)

    2,741 2022.04.15
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