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債務(wù)人只有一套房產(chǎn)怎么辦

2022-04-15 2,741
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首先,債務(wù)人只有一套房產(chǎn),如果用于生活居住,這樣的房產(chǎn)是不能通過(guò)訴訟來(lái)達(dá)到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)是豪宅,非用于生活所必須的,便可以通過(guò)執(zhí)行來(lái)實(shí)現(xiàn)債務(wù)。其次,執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書(shū),所以必須要以訴訟與判決存在為前提。通過(guò)訴訟得到認(rèn)可的債務(wù),不再受訴訟實(shí)效的限制。最后,債務(wù)的實(shí)現(xiàn)要以債務(wù)人有償還能力存在未前提,如果債務(wù)人暫時(shí)沒(méi)有償還能力,可以等將來(lái)債務(wù)人有償還能力時(shí)再進(jìn)行追償。如果債務(wù)人有無(wú)償或者以過(guò)低價(jià)轉(zhuǎn)讓自己財(cái)產(chǎn)的行為,可以請(qǐng)求撤銷(xiāo)該贈(zèng)與或者買(mǎi)賣(mài)合同
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第二百五十七條有下列情形之一的,人民法院裁定終結(jié)執(zhí)行: (一)申請(qǐng)人撤銷(xiāo)申請(qǐng)的; (二)據(jù)以執(zhí)行的法律文書(shū)被撤銷(xiāo)的; (三)作為被執(zhí)行人的公民死亡,無(wú)遺產(chǎn)可供執(zhí)行,又無(wú)義務(wù)承擔(dān)人的; (四)追索贍養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫育費(fèi)案件的權(quán)利人死亡的; (五)作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無(wú)力償還借款,無(wú)收入來(lái)源,又喪失勞動(dòng)能力的; (六)人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)終結(jié)執(zhí)行的其他情形。 第五條人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié): (一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品; (二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)的,必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定; (三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品; (四)未公開(kāi)的發(fā)明或者未發(fā)表的著作; (五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品; (六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽(yù)表彰的物品; (七)根據(jù)《中華人民共和國(guó)締結(jié)條約程序法》,以中華人民共和國(guó)、中華人民共和國(guó)政府或者中華人民共和國(guó)政府部門(mén)名義同外國(guó)、國(guó)際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn); (八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)。

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    《最高法院關(guān)于執(zhí)行異議的若干規(guī)定》 第二十條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的

    2024-05-20 29
  • 看中一套房子只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證怎么辦
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    咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易部門(mén),沒(méi)有土地證的房子是不能交易的,但是部分地區(qū)允許上市交易

    2024-07-07 31
  • 欠債后只有一套房產(chǎn)能不能拍賣(mài)嗎
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    判斷唯一住房是否可以執(zhí)行,需要識(shí)別唯一住房是否屬于生活所必需住房,屬于則原則上不能執(zhí)行,不屬于則可以執(zhí)行。 唯一住房可以強(qiáng)制執(zhí)行的情形有: 1、被執(zhí)行人子女有足以保障被執(zhí)行人生活必須的居住房屋。 2、執(zhí)行依據(jù)生效之后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)而轉(zhuǎn)

    2020-10-06 230
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  • 只有一套房子可以判決債務(wù)人嗎

    具體需要辯證看待。如果債務(wù)人不只有一套房屋,且沒(méi)有其他可以清償債務(wù)的財(cái)物,他的房子是可以執(zhí)行的,因?yàn)椴粫?huì)侵犯法律給予債務(wù)人的最低保障;反之,如果債務(wù)人僅有一套房屋,且沒(méi)有其他財(cái)務(wù)可以執(zhí)行,他的房屋是無(wú)

    2022-07-07 15,340
  • 夫妻名下只有一套房產(chǎn),丈夫欠下巨額債務(wù)怎么辦

    婚姻關(guān)系存續(xù)期間以一方名義所欠的債務(wù),原則上應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)(但非法債務(wù)除外,賭債或從事違法犯罪行為所欠債務(wù)要么不受法律保護(hù),要么應(yīng)由債務(wù)人自己一人承擔(dān))應(yīng)該由夫妻共同償還。但是,如果夫妻一方能

    2022-10-09 15,340
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    2022-08-08 15,340
  • 債務(wù)人只有一套房屋可以被沒(méi)收嗎

    在執(zhí)行中經(jīng)常會(huì)遇到被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有一套房產(chǎn),實(shí)踐中對(duì)于這一套房產(chǎn)是否可以評(píng)估拍賣(mài)存在不同意見(jiàn)。筆者認(rèn)為,這要分以下幾種情況進(jìn)行分析。對(duì)存在抵押的一套房產(chǎn)的執(zhí)行。生活常識(shí)告訴我們存在抵押的房產(chǎn)是可以執(zhí)

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  • 房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦 00:56
    房產(chǎn)證共同共有債務(wù)怎么辦

    房產(chǎn)證共同共有的情況一般發(fā)生在夫妻之間,這時(shí)候債務(wù)如何處理,要看該債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)還是個(gè)人債務(wù)。如果是一方個(gè)人債務(wù)的,債權(quán)人只能對(duì)一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利,而不能對(duì)屬于配偶一方的財(cái)產(chǎn)主張權(quán)利;如果是夫妻共同債務(wù)的,一般情況下由夫妻共同承擔(dān),所

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    根據(jù)《中華人民共和國(guó)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定,法院受理債務(wù)人的破產(chǎn)之后,債權(quán)人可以在規(guī)定的期限內(nèi)向法院申報(bào)債權(quán)。申報(bào)債權(quán)的期限,由人民法院確定,該期間為30天-3個(gè)月。這個(gè)期間從法院公告受理破產(chǎn)之日起計(jì)算。 需要注意的是,申報(bào)債權(quán)應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)的材

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    只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)嗎

    只有一套房子法院會(huì)強(qiáng)制拍賣(mài)。如果符合下列條件,法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人名下的唯一住房: 1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人,名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; 2、執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的; 3、申請(qǐng)執(zhí)行人按

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個(gè)人債務(wù)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
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