借款人需要與房屋買賣合同公證嗎？
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在同意借款的情況下，要求與借款人不簽訂借款合同，而是簽訂房屋買賣合同。從表面看，是出借人向借款人買借款人享有產(chǎn)權(quán)的房屋，出借人支付房款，實際是出借人借款給借款人。你是借款人吧？這樣做對你沒有什么特別損失，主要是借貸公司為了借款資金安全的一種措施。但你要特別注意以下幾個方面：一、應(yīng)該允許你在期限內(nèi)解除房屋買賣合同，返還購房款，并承擔小額經(jīng)濟損失。其實質(zhì)就是借款期限屆滿后還款，并承擔利息，以及合法解除本身就是虛假的房屋買賣合同；二、特別注意借款利息是否有高利的情況，根據(jù)自己的接受能力考慮，還可能存在砍頭息等情況，不要為了借款什么條件都答應(yīng)，以后反悔非常困難，因為借貸公司已經(jīng)將借款轉(zhuǎn)化為房屋買賣關(guān)系。
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房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應(yīng)當提交以下證明材料： 1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書； 2、賣方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及復(fù)印件； 3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見； 4、房屋買賣合同文本；當事人可以請公證機關(guān)代為草擬； 5、單位購買私房的，買方應(yīng)當提交房屋管理部門批準買房的批準文件； 6、公證機關(guān)認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。
房屋買賣合同不必須公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。
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房屋買賣合同需要公證處公證嗎?依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣簽訂合同后，對按揭合同進行公證的，公證機關(guān)出具公證書后，公證行為是有效的。。 1、有關(guān)房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方
2020.10.19 319 -
房屋買賣合同也需要公證嗎不強制要求公證房屋買賣合同，但是房屋買賣合同公證之后能更好的保障雙方的合法權(quán)益，具有更強證據(jù)力。辦理公證需要攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證書、買賣合同等相關(guān)材料到公證機關(guān)進行公證。 根據(jù)《中華人民共和國公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其
2020.05.22 129 -
房屋買賣合同需要公證處公證嗎房屋買賣合同不是必須要辦理公證的。但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。 我國法律規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性
2021.01.07 193
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賣房需要公證嗎房屋買賣合同需公證嗎
房屋買賣合同無需公證。房屋買賣合同是一種民事法律行為，所以只要符合雙方主體的要求，雙方意思真實一致，不違反國家法律法規(guī)和社會公共利益，就被視為有效。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，
2021-11-29 15,340 -
房屋買賣合同需要公證嗎?
房屋買賣合同不需要公證，但可以申請公證?！豆C法》第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)應(yīng)當辦理以下公證事項：（一）合同；（二）繼承；（三）委托、聲明、贈與、遺囑；（四）財產(chǎn)分割；（五）
2021-11-08 15,340 -
房屋買賣合同需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一
2022-05-11 15,340 -
房屋買賣合同需要公證嗎
不強制要求公證房屋買賣合同，但是房屋買賣合同公證之后能更好的保障雙方的合法權(quán)益，具有更強證據(jù)力。辦理公證需要攜帶身份證明、房屋所有權(quán)證書、買賣合同等相關(guān)材料到公證機關(guān)進行公證。根據(jù)《中華人民共和國公證
2022-05-12 15,340
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時
1,337 2022.08.06 -
00:56
買房合同需要公證嗎首先在房地產(chǎn)交易之中，房屋買賣合同的公證并不是必須的。在房屋交易之中，多數(shù)的公證分為兩個方面，一個是委托辦理，二是因為各種原因需要延期辦理相關(guān)手續(xù)時。公證在房屋買賣交易之中起到了很大的保障作用。房屋買賣合同的公證流程第1步是需要由買賣雙方準
2,092 2022.04.15 -
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無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應(yīng)當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
