買房合同需要公證嗎

2022-04-15 2,092

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首先在房地產(chǎn)交易之中，房屋買賣合同的公證并不是必須的。在房屋交易之中，多數(shù)的公證分為兩個方面，一個是委托辦理，二是因為各種原因需要延期辦理相關(guān)手續(xù)時。公證在房屋買賣交易之中起到了很大的保障作用。房屋買賣合同的公證流程第1步是需要由買賣雙方準備好相關(guān)的證明材料，然后共同向公證處提出公證的申請；第2步是由公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查；第3步就是如果審查通過的話，那么就會予以公證，出具公證書。

《中華人民共和國公證法》
第二十五條  自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
第二十六條  自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當由本人辦理公證的除外。
第二十七條  申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
第二十八條  公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；（四）申請公證的事項是否真實、合法。
第二十九條  公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應(yīng)當進行核實，或者委托異地公證機構(gòu)代為核實，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當依法予以協(xié)助。
第三十條  公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。

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房基購買合同需要公證嗎，要是另有要求
公證的是一份協(xié)議，不是住房產(chǎn)權(quán)，也不是房基購買合同。住房產(chǎn)權(quán)屬于誰，是看房產(chǎn)證登記人名字，不看別的。任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。所以，沒有辦理過戶手續(xù)，沒有辦理新房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于原房主所有。有了雙方公證的贈與協(xié)議，或

2024-06-04 26
需要什么證件公證房屋買賣合同
一、申辦房屋買賣合同公證，當事人應(yīng)當提交以下證明材料：（1）申請人的居民身份證及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書；（2）賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；（3）出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書

2020-06-21 219
買房子需要什么材料辦理買房合同公證
購房合同公證需要當事人提供以下材料： 1、當事人身份證明。 2、委托書及代理人身份證明。 3、房地產(chǎn)權(quán)證。 4、內(nèi)外銷商品房預(yù)售許可證。 5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 6、房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。 7、內(nèi)銷商品預(yù)售合同或房屋買

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商品房買賣需要合同公證嗎
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2022-04-23 15,340
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合同公證需要多久
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