離婚后男方可以賣房嗎？女方離婚需要賣房
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一對夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?，F(xiàn)男方欲賣房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可，不需要女方的配合。若女方賣房，首先須辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。即房產(chǎn)由男方名下轉(zhuǎn)為女方名下。這個(gè)過程中，銀行抵押合同變更是最為重要的，因?yàn)殂y行若不同意變更主貸人，產(chǎn)權(quán)變更登記為女方就會(huì)存在困難。當(dāng)然，還有一種操作，就是整個(gè)賣房過程由男方操作，即以男方名義售房，在此操作過程中，須要有一個(gè)專門對此的雙方協(xié)議，特別是要注意應(yīng)指定下家放款直接到女方指定的賬戶問題。
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離婚后房子歸男方可以賣。夫或妻在共同財(cái)產(chǎn)上的處置權(quán)是平等的，但一方賣房應(yīng)與另一方進(jìn)行平等協(xié)商，取得一致意見。第三人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人，即另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方賣房，第三人是善意購買、支付合理對價(jià)并且已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，合同有效。
1.離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
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離婚后房子歸男方是否可以賣離婚后房子歸男方可以賣。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有人對個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以離婚后歸男方的房子，男方是可以賣的。 夫或妻在共同財(cái)產(chǎn)上的處置權(quán)是平等的，但一方賣房應(yīng)與另一方進(jìn)行平等協(xié)商，取得
2022.06.06 954 -
離婚后想賣房子需要女方簽字嗎夫妻雙方離婚后，就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議或者拿到法院生效判決之后，若房產(chǎn)歸屬于男方的，男方可以拿著法院生效判決書，向房管局進(jìn)行變更登記。若房產(chǎn)證上未登記女方名字的，男方直接就可以就房產(chǎn)進(jìn)行買賣，無須征得女方的同意。
2021.03.11 352 -
離婚后房屋一方可以賣嗎離婚后，一方當(dāng)事人可以變賣共同所有的房屋，只要其在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)獲得了該房的所有權(quán)。法律規(guī)定，離婚后房產(chǎn)歸一方所有的，房屋就屬于其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人對個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，所以其有權(quán)變賣共同所有的房屋。
2021.04.25 326
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離婚房子歸女方男方可以賣掉嗎
離婚后平均分割此房及汽車。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)（一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償
2022-03-19 15,340 -
女方寫賣的房子離婚后女方家可以給男方嗎
是可以賣的，但是男方也是可以追究這個(gè)責(zé)任的
2022-09-26 15,340 -
離婚后女方找不到男方可以把房子賣了嗎
如果當(dāng)初買房是你是不知情的，且房屋已經(jīng)過戶登記在你的名下，那么司法實(shí)踐中，基于表見代理和善意取得通常會(huì)認(rèn)定買賣有效。女方無權(quán)找你要回房屋，至于她與男方之間的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛，應(yīng)該由他們二人內(nèi)部解決，女方
2022-01-09 15,340 -
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原共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)在夫妻雙方名下，銀行貸款在男方名下。根據(jù)離婚協(xié)議，房產(chǎn)歸男方所有，現(xiàn)男方欲賣房如何處理？ 在這種情況下，若將房產(chǎn)登記變更為男方名下，再售房顯然手續(xù)較為煩瑣。因此，只需女方配合男方進(jìn)行售
2022-04-02 15,340
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8,359 2022.04.15 -
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離婚男方需補(bǔ)償女方嗎我國法律目前沒有規(guī)定男方在離婚時(shí)一定要給予女方補(bǔ)償。但是，如果女方在婚姻存續(xù)期間因?yàn)檎樟侠先?、撫育子女和協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，在離婚時(shí)有權(quán)要求男方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由當(dāng)事人之間自行協(xié)商，協(xié)商不成的可以起訴到法院，由法院
3,710 2022.04.17 -
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婚前財(cái)產(chǎn)可以單方賣房嗎一方用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于一方所有的個(gè)人房產(chǎn)，當(dāng)然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國《民法典》第1063條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，在這種情況下，財(cái)
1,503 2022.04.15
