債權(quán)人抵押了甲方的房子怎么辦？
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1、乙方債主在債權(quán)到期后，當然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，法院判的話會用此房首先償還甲方的債權(quán)，償還甲方后有剩余的，再用來償還已經(jīng)的債權(quán)；如果沒有剩余，只能用債務(wù)人的其他財產(chǎn)償還乙方的債權(quán)了。 3、如果他們雙方雖然口頭或書面約定了用該房抵押給甲方、但并沒有到房管局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)：抵押合同未生效，乙方起訴后，法院可以用此房償還乙方的債權(quán)，而不用管在先的甲方和債務(wù)人的房產(chǎn)抵押合同。
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債務(wù)人死亡后抵押給債權(quán)人的房子應當由抵押權(quán)人優(yōu)先受償，債權(quán)人可以向法院起訴實現(xiàn)抵押權(quán)，人民法院受理申請后，經(jīng)審查符合法律規(guī)定的，會裁定拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)。
債務(wù)人死亡后，對于抵押給債權(quán)人的房子，債權(quán)人可以向法院起訴要求以此實現(xiàn)其抵押權(quán)，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進行抵押的，當債務(wù)人不能按時償還債務(wù)，債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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債務(wù)人房產(chǎn)抵押了怎么辦債務(wù)人在起訴前，如果通過虛增債務(wù)的方式抵押財產(chǎn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)，撤銷財產(chǎn)抵押行為。
2021.03.16 298 -
債權(quán)有抵押債務(wù)人死了怎么辦可以找繼承人還債。繼承遺產(chǎn)應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務(wù)可以不負償還責任。
2021.04.11 163 -
抵押的房子抵押人去世怎么辦申請房產(chǎn)抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡，銀行有權(quán)要求繼承人在貸款人的遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔責任。借款人的遺產(chǎn)要用于償還貸款。遺產(chǎn)被繼承的，繼承人要在繼承的份額內(nèi)承擔還款責任。
2021.03.09 875
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的房子抵押給甲方，甲方已經(jīng)抵押了債權(quán)人，怎么起訴
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-03-23 15,340 -
甲方拿債權(quán)轉(zhuǎn)讓的房子抵押給乙方, 甲方已經(jīng)抵押了債權(quán)人, 怎么起訴
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-03-21 15,340 -
甲方以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的房子抵押給乙方甲方該如何處理？
1、乙方債主在債權(quán)到期后，當然有權(quán)起訴向債務(wù)人追討債務(wù)，但起訴后能否用已經(jīng)抵押給甲方的房產(chǎn)來償還乙方的債權(quán)，還要看具體情況。 2、如果房產(chǎn)抵押給甲方已經(jīng)辦理了登記手續(xù)：抵押合同有效。如果進入訴訟程序，
2022-04-04 15,340 -
抵押抵押人債權(quán)人要把房子抵押給他弟弟怎么辦
你要讓欠款人提供之前就把房子抵押給她親弟弟的證據(jù)，看是否是屬于事后惡意欺騙你的行為。即便是真的，他的抵押權(quán)和你的抵押權(quán)也是可以同時行使的，還要看另一個人抵押權(quán)有無登記。登記的效力大于沒有登記的。都沒有
2022-04-27 15,340
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01:05
債務(wù)人處置了抵押物怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，抵押人將其財產(chǎn)進行抵押之后，其仍然享有該財產(chǎn)的所有權(quán)，抵押權(quán)人只是享有優(yōu)先受償權(quán)。所以，抵押人仍然可以處分抵押物，抵押權(quán)人的抵押權(quán)不受影響，抵押權(quán)仍然存在于被轉(zhuǎn)讓的抵押物之上。但是需要注意的是，抵押人
1,209 2022.04.15 -
01:07
資不抵債債權(quán)人怎么辦如果債務(wù)人是公司，出現(xiàn)資不抵債不能清償債務(wù)時，債權(quán)人是有權(quán)向法院提起破產(chǎn)請求的，通過企業(yè)破產(chǎn)來保證自己的債權(quán)能夠平等的得到清償，避免債務(wù)人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，故意清償其他債務(wù)從而無法實現(xiàn)自己的債務(wù)。此外，債權(quán)人應該盡快向法院申請企業(yè)破產(chǎn)，并且進行債權(quán)
1,042 2022.04.15 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15
