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抵押物補(bǔ)債務(wù)人賣了,如果抵押權(quán)人不知情的,轉(zhuǎn)讓行為無效,債權(quán)人可以要求債務(wù)人提前清償債務(wù)或者重新提供擔(dān)保。只要債權(quán)存在,抵押權(quán)就存在;債權(quán)消滅,抵押權(quán)才消滅。抵押擔(dān)保的債權(quán)因清償、提存、抵銷、免除、混同等原因全部消滅時,抵押權(quán)隨之消滅。
債務(wù)違約抵押物可以采取拍賣或者變賣等方式處置,債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進(jìn)行抵押的,當(dāng)債務(wù)人沒有履行其到期債務(wù)的時候,債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
債務(wù)人是債的關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。在債的關(guān)系中,債務(wù)人是特定的,只有該義務(wù)主體才必須向債權(quán)人承擔(dān)交付財產(chǎn)、提供勞務(wù)和為或不為一定行為的義務(wù)。
下列情況下抵押權(quán)人可以處置抵押物: 一、債務(wù)履行期限屆滿但債權(quán)未實(shí)現(xiàn)。 二、抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡,并且沒有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財產(chǎn)。
抵押物被債務(wù)人處置了,那么應(yīng)當(dāng)將處置該抵押物所得的價款向抵押權(quán)人進(jìn)行提前清償債務(wù)或者提存。因為根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,在抵押期間,如果抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前
債務(wù)違約,債權(quán)人要處置抵押物的,可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣,債權(quán)人可以對拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。法律規(guī)定,當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候,債權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
抵押物被債務(wù)人轉(zhuǎn)移。債權(quán)人損害債權(quán)人到期債權(quán)的,可以請求法院撤銷債務(wù)人。但債權(quán)人行使撤銷權(quán)的范圍以其債權(quán)為限,應(yīng)當(dāng)在有效期內(nèi)行使。
如果債務(wù)履行期限已經(jīng)屆滿,而債務(wù)人仍未能清償債務(wù)的,則抵押權(quán)人即債權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押的財產(chǎn)折價。即按照抵押財產(chǎn)自身的品質(zhì),參考市場價格折算為價款,把抵押財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人,從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。或者以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得到的價款優(yōu)先
首先,在財產(chǎn)被留置時,債務(wù)人與留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限,如果沒有約定或者約定不明確的,則債務(wù)人可以依據(jù)留置權(quán)人的意思,獲得六十日以上的債務(wù)履行期限。其次,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)履行債務(wù),否則,留置權(quán)人可以與其協(xié)議以留置財產(chǎn)折價,或
擔(dān)保債權(quán)履行期滿,借款人未清償全部借款本息,或者因借款人嚴(yán)重違約,小額貸款公司需要提前收回貸款本息,借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù),在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下,以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),或抵