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開發(fā)區(qū)城市改造的政策

2022-05-16 14:02

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城市新區(qū)的開發(fā)與建設(shè),應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模,充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施,體現(xiàn)地方特色。開發(fā)區(qū)應(yīng)當(dāng)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃統(tǒng)一管理,其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃。城鎮(zhèn)舊區(qū)改建應(yīng)當(dāng)注重完善功能、改善環(huán)境,提高綜合承載力,重點(diǎn)改造城市的危房區(qū)、棚戶區(qū)及交通阻塞地區(qū)等地段,有效利用既有建筑??h級以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立和完善城鄉(xiāng)結(jié)合部建設(shè)管理制度,加強(qiáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部的規(guī)劃管理,依法引導(dǎo)、規(guī)范城鄉(xiāng)結(jié)合部的建設(shè)活動。

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城市發(fā)展戰(zhàn)略是關(guān)于現(xiàn)代城市發(fā)展目標(biāo)和實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的方針、政策、途徑、措施和步驟的高度概括,是城市管理中具有全局性、方向性的根本大計(jì);對城市發(fā)展具有方向性、長遠(yuǎn)性、總體性的指導(dǎo)作用;是城市各項(xiàng)工作的指南和綱領(lǐng)。一個(gè)國家和地區(qū)的城市化走什么樣的道路,采取什么樣的模式,是由多種因素綜合作用的結(jié)果。在影響城市發(fā)展道路和發(fā)展模式的選擇上,除了歷史的、經(jīng)濟(jì)的、制度的因素外,還有一個(gè)重要因素,就是城市發(fā)展戰(zhàn)略。在一個(gè)國家和地區(qū)采取什么樣的發(fā)展戰(zhàn)略,在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)條件下又受到政府與市場兩種力量的制約。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1.嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.城鎮(zhèn)危房改造要到達(dá)基本的建設(shè)前提,改造后住房須建筑面積適量、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全以及基本功能齊全。3.原則上,改造后住房建筑面積要到達(dá)人均13平方米以上。4.建筑面積節(jié)制在60平方米之內(nèi),可依據(jù)家庭人數(shù)適量調(diào)劑,但三人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不患上超過18平米。

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