在哪里可以進(jìn)行房屋買賣權(quán)屬公證
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房屋買賣公證屬于涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，根據(jù) (公證程序規(guī)則 (試行》第十一條第二款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地，即房屋所在地的公證處管轄。 應(yīng)提交的證件、材料： 申辦房屋買賣合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料: 1·申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; 2·賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件; 3·出賣共有的房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見; 4·草擬的房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬; 5·單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件; 6·公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。如房屋藍(lán)圖，房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。 經(jīng)審查，公證處認(rèn)為當(dāng)事人具有完全的民事行為能力，意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容和形式真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具公證書。
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣后不可以進(jìn)行公證。公證的基礎(chǔ)是合法，小產(chǎn)權(quán)房屋不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地證，國家不予認(rèn)可，一般情況下公證處不予受理其公證申請(qǐng)。
房屋買賣合同可以進(jìn)行公證。工作人員通過對(duì)房屋買賣合同內(nèi)容進(jìn)行審查排除不合法的行為、確定該行為是行為人所為，以確保房屋買賣的合法性以及房屋買賣行為的真實(shí)性。
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無證房屋可以進(jìn)行買賣嗎無證房屋不可以進(jìn)行買賣。即使簽訂相關(guān)合同，也是無效合同，不受法律保護(hù)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： 1、以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合規(guī)定的條件； 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形
2022.04.16 1,940 -
房屋居住權(quán)可以進(jìn)行買賣嗎居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對(duì)房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。屬于支配權(quán)的一種。對(duì)于居住權(quán)人來講，居住權(quán)人不能把自己的居住權(quán)去賣給別人，而且在居住權(quán)消滅的情況下，房子的產(chǎn)權(quán)人也應(yīng)該辦理注銷登記，因?yàn)榉梢?guī)定，設(shè)立居住權(quán)以后，是需要向登記機(jī)構(gòu)
2021.03.25 191 -
如何進(jìn)行房屋買賣公證進(jìn)行房屋買賣公證需要向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《房屋買賣公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具房屋買賣公證書。
2020.06.22 125
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小產(chǎn)權(quán)房屋買賣后可以進(jìn)行公證嗎
小產(chǎn)權(quán)房買賣一般不能到公證處公證。房產(chǎn)的買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為標(biāo)準(zhǔn)，小產(chǎn)權(quán)房不具有國家發(fā)放的房產(chǎn)證和土地使用證，不允許進(jìn)行交易、不能辦理過戶手續(xù)，提交公證申請(qǐng)時(shí)公證處不予受理。
2022-05-31 15,340 -
房屋買賣公證在哪里辦理
當(dāng)事人需要到房產(chǎn)所在地附近的公證處進(jìn)行公證。根據(jù)《公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，
2022-02-09 15,340 -
房屋買賣合同是否可以進(jìn)行公證
房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)
2022-07-07 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣是否可以進(jìn)行公證
1、農(nóng)村住房買賣可以做公證。 2、農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實(shí)、合法的活動(dòng)。此類合同公證的審查及告知重點(diǎn)是： (1)審查賣方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋
2022-12-07 15,340
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00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
01:08
工傷險(xiǎn)在哪里可以買到購買工傷險(xiǎn)，一般可以通過以下的三種渠道，具體如下： 1、可以直接到保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的銷售柜臺(tái)，通過銷售人員的介紹選擇工傷意外險(xiǎn)； 2、可以在保險(xiǎn)公司的官網(wǎng)上購買工傷意外險(xiǎn)，選擇這種方式購買的時(shí)候要看清保險(xiǎn)條款和免責(zé)范圍； 3、可以撥打保險(xiǎn)公
4,752 2022.05.11 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長(zhǎng)時(shí)間房屋買賣合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)
1,337 2022.08.06
