婚前贈予房產(chǎn)離婚后怎么分割
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由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的。婚前贈與的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過戶的，則屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過戶后的產(chǎn)權(quán)人的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。因此，房產(chǎn)贈與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進行過戶，過戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈與合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻財產(chǎn)贈與，離婚如何分割關(guān)鍵是對財產(chǎn)的認定，認定為彩禮的，則有返還的可能，不認定為彩禮的，只能視為對對方的贈與。因此，有沒有必要將贈與的財產(chǎn)約定一定的條件，附上一定的義務還是需要具體情況具體分析的。
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婚前贈與房產(chǎn)離婚時分下列情況： 1.如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割； 2.如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應當均等分割。
看情況： 一、夫妻在婚前約定將一方個人所有的房產(chǎn)贈與另一方，但沒有辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚時贈與方主張撤銷贈與的，可以予以撤銷，房屋仍屬于贈與方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。 二、如果已辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則房產(chǎn)屬于受贈方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割。 三、雙方對該房產(chǎn)的分割另有約定的，從其約定。
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婚前贈予房產(chǎn)如何分割？如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割；如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚時應當均等分割。
2021.01.31 168 -
婚前贈予的房產(chǎn)離婚時是否分割婚前贈與的房產(chǎn)一般應當認定為夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時歸個人所有，不進行分割。但贈與人明確表示贈與雙方的，在離婚時應當按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方
2021.02.17 179 -
婚后父母贈予的房產(chǎn)離婚時怎么分割婚后父母贈予的房產(chǎn)離婚時是按照共同財產(chǎn)分割的。婚后一方父母贈與子女的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應當視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財產(chǎn)，可以依法予以分割。
2021.04.26 217
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婚前贈予和婚后贈予的房產(chǎn)能分割么？
婚前贈與的財產(chǎn)離婚時不參與分割，贈與人明確表示贈與雙方的除外。離婚時，夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻在家庭土地
2021-11-26 15,340 -
婚前贈予房產(chǎn)離婚時怎么分割
贈與房屋的問題，贈與人(包括遺贈人)在如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割;如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的
2021-05-31 15,340 -
婚前贈予的房產(chǎn)離婚后怎么分
由于房產(chǎn)的特殊性，在我國對房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰的名字，房子就是誰的?；榍百浥c的房產(chǎn)，如果沒有過戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒有進行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)
2022-04-12 15,340 -
婚前贈予房產(chǎn)離婚時如何分割
1、如果在贈與的時候明確說是贈與某一人的，該房產(chǎn)為受贈人個人財產(chǎn)，不論是婚前還是婚后贈與的，離婚都不參與分割; 2、如果在婚前贈與人明確說是贈給將來的受贈人以及其配偶二人的，那么該房產(chǎn)為共同財產(chǎn)，離婚
2022-06-12 15,340
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婚后贈予房產(chǎn)離婚時如何分配婚后贈與的房產(chǎn)，在離婚的時候不一定需要進行分配。這主要因為婚后接受贈與得來的房產(chǎn)，可能屬于一方個人所有的財產(chǎn)，也可能屬于夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)。只有夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時候才需要進行分配或者分割。具體來說，這主要依據(jù)我國民法典第一千
1,498 2022.04.17 -
00:53
婚前贈與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈予所得的房產(chǎn)是歸一方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚的時候夫妻分割的財產(chǎn)前提是屬于共同財產(chǎn)才進行分割。因此一方的婚前個人財產(chǎn)是不需要進行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無權(quán)要求進行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,112 2022.04.17 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11
