破產(chǎn)公司房產(chǎn)拍賣
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所謂破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣.是指將依法認(rèn)定的破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)由拍賣企業(yè)依照《拍賣法》以公開競(jìng)價(jià)的形式轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的一種特殊買賣方式。 人民法院民事執(zhí)行中拍賣是狹義的強(qiáng)制拍賣,是指人民法院在民事執(zhí)行程序中進(jìn)行的強(qiáng)制拍賣即在民事執(zhí)行程序中.人民法院為了實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán),根據(jù)法律規(guī)定強(qiáng)制拍賣被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)以獲得拍賣價(jià)款的行為。 破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣與人民法院民事執(zhí)行中拍賣作為兩種主要的拍賣類型拍賣企業(yè)在實(shí)踐中遇到的比較多,但對(duì)二者的認(rèn)識(shí),拍賣業(yè)內(nèi)尚未形成統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。
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公司破產(chǎn)拍賣后，錢先優(yōu)先與清償破產(chǎn)費(fèi)用。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償： (一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金； (二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款； (三)普通破產(chǎn)債權(quán)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
公司破產(chǎn)拍賣后錢先會(huì)用于清償破產(chǎn)費(fèi)用，之后清償共益?zhèn)鶆?wù)，再之后就是清償所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。
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公司破產(chǎn)拍賣不出去怎么辦？企業(yè)破產(chǎn)拍賣不出去，可以重新估價(jià)，或者是以實(shí)物償還債務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，清算組在清理公司資產(chǎn)時(shí)不得隱瞞或者是有重大的遺漏，不得從中謀取私利。
2020.05.07 213 -
破產(chǎn)拍賣流拍咋辦？破產(chǎn)拍賣流拍的，可以通過以下方式處理： 1、酌情降低保留價(jià)，可降低百分之二十以下，再次拍賣； 2、三次流拍后，將所拍賣的股權(quán)按第三次拍賣的保留價(jià)折價(jià)抵償給債權(quán)人。根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)定，拍賣應(yīng)當(dāng)確定保留
2020.10.09 483 -
破產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)拍賣流程企業(yè)破產(chǎn)拍賣流程： 1、經(jīng)債權(quán)人或債務(wù)人向有管轄區(qū)的法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)； 2、法院宣告破產(chǎn)； 3、由清算組或法院委托有資質(zhì)的拍賣公司拍賣； 4、清算組制作清算報(bào)告，報(bào)法院確認(rèn)。根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十條規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文
2020.04.11 543
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拍賣公司破產(chǎn)，拍賣公司流拍怎么處理
目前，關(guān)于如何處理拍賣的法律規(guī)范有兩是最高法院《關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問題的規(guī)定》第十三條規(guī)定了股權(quán)〈上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股〉拍賣保留價(jià)格應(yīng)根據(jù)評(píng)估值確定。第一次拍賣最高價(jià)格
2021-11-26 15,340 -
拍賣拍賣公司破產(chǎn)資產(chǎn)應(yīng)注意哪些
破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣注意事項(xiàng)：國(guó)有資產(chǎn)必須經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)后才能拍賣；國(guó)有土地使用權(quán)以拍賣形式轉(zhuǎn)讓，必須按照國(guó)家土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定辦理；法律規(guī)定的不能拍賣的自然資源不能拍賣；涉及文物的，經(jīng)國(guó)家
2021-11-04 15,340 -
拍賣資產(chǎn)要不要公司破產(chǎn)
看案情，只是一般債務(wù)糾紛，拍賣公司部分機(jī)器設(shè)備，不一定走破產(chǎn)程序；如果在拍賣的過程中發(fā)現(xiàn)該公司已資不抵債，可申請(qǐng)破產(chǎn)。
2022-11-01 15,340 -
拍賣公司可否拍賣無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)
拍賣公司不可拍賣無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。因?yàn)榕馁u標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣標(biāo)的。 法律規(guī)定未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，
2023-01-10 15,340
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00:58
房產(chǎn)公司能申請(qǐng)破產(chǎn)嗎房產(chǎn)公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)，當(dāng)房產(chǎn)公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務(wù)人都可以向人民法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全
1,968 2022.04.15 -
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房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間是多久房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時(shí)間應(yīng)為多久的問題，根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)的，人民
2,625 2022.05.13 -
00:59
房產(chǎn)公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)么房地產(chǎn)公司可以申請(qǐng)破產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人或債務(wù)人可以向向人民法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出破產(chǎn)申請(qǐng)書和有關(guān)證據(jù)。破產(chǎn)申請(qǐng)書應(yīng)
1,925 2022.04.15
